關于2011年度全國房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名有關事宜的通知

各縣（市、區(qū)）房地產(chǎn)主管部門，各房地產(chǎn)開發(fā)公司，各房地產(chǎn)中介服務機構：

　　根據(jù)河南省人力資源和社會保障廳、河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳《關于做好2011年度房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試考務工作的通知》（豫人社考試[2011]18號）的規(guī)定，現(xiàn)將有關考試報名事宜通知如下：

　　一、考試時間、科目及考點設置

　�。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價師

　　2011年10月15日

　　上午9：00—11：30

　　房地產(chǎn)基本制度與政策（含房地產(chǎn)估價相關知識）

　　下午14：00—16：30

　　房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理（自備計算器）

　　2011年10月16日

　　上午9：00—11：30

　　房地產(chǎn)估價理論與方法（自備計算器）

　　下午14：00—16：30

　　房地產(chǎn)估價案例與分析（開卷、自備計算器）

　�。ǘ�）房地產(chǎn)經(jīng)紀人

　　2010年10月15日

　　上午9：00—11：30房地產(chǎn)基本制度與政策

　　下午14：00—16：30房地產(chǎn)經(jīng)紀概論（自備計算器）

　　2010年10月16日

　　上午9：00—11：30房地產(chǎn)經(jīng)紀實務（自備計算器）

　　下午14：00—16：30房地產(chǎn)經(jīng)紀相關知識（自備計算器）

　　本次考試考點統(tǒng)一設在鄭州市區(qū)。

　　二、報名條件

　�。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價師報名條件

　　凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備以下條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試：

　　1、取得房地產(chǎn)估價相關學科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規(guī)劃等，下同）中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿5年；

　　2、取得房地產(chǎn)估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿4年；

　　3、取得房地產(chǎn)估價相關學科學士學位，具有4年以上相關工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿3年；

　　4、取得房地產(chǎn)估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務滿2年；

　　5、取得房地產(chǎn)估價相關學科博士學位；

　　6、不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或審計、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿6年，成績特別突出。

　�。ǘ�）房地產(chǎn)經(jīng)紀人報名條件

　　1、參加全部科目（考四科）考試條件

　　凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，并具備以下條件之一者，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試：

　�。�1）取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿3年。

　�。�2）取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿2年。

　�。�3）取得雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年。

　　（4）取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年。

　�。�5）取得博士學位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年。

　　2、參加免試部分科目（考三科）考試條件

　　已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格者，報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。

　　3、2011年度報考房地產(chǎn)經(jīng)紀人的考生，暫不要求取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格。

　　4、根據(jù)《關于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)[2005]9號）、《關于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)[2007]78號）和《關于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關問題的通知》（國人廳發(fā)[2007]116號）精神，香港、澳門和臺灣地區(qū)居民申請參加房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試，在報名時應提交本人身份證明、從事相關專業(yè)工作年限證明和國務院教育行政部門認可的相應專業(yè)學歷或學位證書。

　　三、獲得執(zhí)業(yè)資格條件

　　房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實行滾動管理模式，滾動周期為兩年。參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試的，須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過全部科目的考試方可獲得執(zhí)業(yè)資格。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試實行滾動管理模式，滾動周期為兩年。參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格全部科目（考四科）考試的人員，須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過全部科目的考試方可獲得執(zhí)業(yè)資格；參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格免試部分科目（考三科）的人員，須在一個考試年度內(nèi)通過應試科目，方可獲得執(zhí)業(yè)資格。

　　四、報名辦法

　　報名采用個人打印填寫資格考試報名表、計算機管理的辦法。手工填寫的報名表不予受理。

　　凡參加房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試的報考人員，須由本人提出申請，并打印填寫《2011年度全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試報名申請表》（附件1）或《2011年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名申請表》（附件2）一式三份，所在單位同意后由鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局初審，經(jīng)鄭州市人力資源和社會保障局審查合格后，報省住房和城鄉(xiāng)建設廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處匯總。

　　報考人員報名時需交驗本人身份證原件及A4紙復印件三份、學歷畢業(yè)證原件及A4紙復印件三份（提交參加工作后取得畢業(yè)證的考生，需登錄“中國高等教育學生信息網(wǎng)”打印學歷認證報告或省教育廳出具的認證證明）、參加專業(yè)工作經(jīng)歷證明A4紙打印三份（2010年保留成績的報考人員提供準考證復印件和身份證復印件）、及本人近期同底版一寸正面免冠照片5張（其中4張分別貼在兩份報名表上）。

　　報名申請表可下載本通知附件或通過河南省房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀人協(xié)會網(wǎng)站（www.hnrea.org.cn）下載。

　　根據(jù)《河南省人民政府關于公布取消停止征收和調(diào)整有關收費項目的通知》（豫政[2008]52號）的規(guī)定，參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試的每人每科交考務費55元。參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試的每人每科交考務費65元，根據(jù)省計劃發(fā)展委員會、省財政廳《關于房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試收費問題的批復》（豫計收[2002]882號）的規(guī)定，參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試的，每人交報名費20元，繳省考試中心作為組織報名費用。根據(jù)省計劃發(fā)展委員會、省財政廳《關于注冊土木工程師（巖土）和房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試收費有關問題的通知》（豫計收費[2003]137號）的規(guī)定，參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格全部科目考試的，每人收取報名費10元，繳省考試中心作為組織報名費用。

　　五、報名時間及地點

　　2011年7月13日——7月22日為全市統(tǒng)一報名時間，過期不再辦理。報名地點：鄭州市住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會（建設西路188號房地產(chǎn)大廈9樓939室）。

　　10月初核發(fā)準考證。具體時間及領取地點通過“鄭州房地產(chǎn)網(wǎng)”或“河南省房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀人協(xié)會”網(wǎng)站查詢。

　　報名咨詢電話：0371-67182939 67889725 67889908

　　六、教材及考前培訓

　　各科目考試范圍及對考生應掌握知識的具體要求，請分別查閱《全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》和《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試大綱》。考試教材的發(fā)行工作統(tǒng)一由省住房和城鄉(xiāng)建設廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處負責。考前培訓：010-82326699

　　七、有關要求

　　根據(jù)原人事部、建設部《房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（人發(fā)[2001]128號），“國家對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員實行職業(yè)資格制度，納入全國專業(yè)技術人員職業(yè)資格制度統(tǒng)一規(guī)劃。凡從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的人員，必須取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人相應職業(yè)資格證書并經(jīng)注冊生效。未取得職業(yè)資格證書的人員，一律不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動，簽訂具有法律效力的房屋買賣合同或買賣（居間）合同”和“房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格是進入房地產(chǎn)經(jīng)紀活動關鍵崗位和發(fā)起設立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的必備條件”的規(guī)定，是否具有一定數(shù)量全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書人員，是新成立房地產(chǎn)中介機構和機構年檢及升級的重要條件之一。希望各房地產(chǎn)中介服務機構及有關單位提高認識，高度重視全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人的考試工作。

　　八、注意事項

　�。ㄒ唬�檔案號是滾動管理的依據(jù)，參加滾動考試的考生一定要記好自己的檔案號，以備下年報考時使用。

　�。ǘ�）考生、報考單位報名時要認真填寫校對考生報名信息，無誤后再進行確認。根據(jù)國家有關規(guī)定，考生提交信息并通過審查后將不能再進行修改。

　�。ㄈ�）房地產(chǎn)估價師考試：《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題，采取填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》兩科目采取填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式；《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式，此科目考試為開卷考試，考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用。房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試：各科目均為客觀題，采取填涂答題卡的方式作答。

　�。ㄋ模┛忌鷳�考時，必須攜帶身份證、準考證方可入場，應攜帶鋼筆、圓珠筆（黑色或藍色字跡）、2B鉛筆、橡皮、直尺和無存儲功能的計算器。不得攜帶電子記事本、電子詞典等電子、通訊設備進入考場；草稿紙另行發(fā)放，考后收回。

　�。ㄎ澹﹫竺�表上所填姓名必須與本人身份證姓名相同；答題卡和試卷上所填姓名必須與準考證、身份證上姓名相同，不得寫繁體字、異體字和不規(guī)范簡化字。

　�。�六）按照有關文件規(guī)定，執(zhí)業(yè)資格考試要嚴格貫徹按屬地報名的原則，任何人不得跨市、跨單位報名考試，違者一律取消其報考資格和考試成績，并追究報考者和準予地區(qū)或單位當事人的責任。

　�。ㄆ撸┛忌�可登陸河南人事考試網(wǎng)（www.hnrsks.gov.cn）查詢考試成績。

　　鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局
二〇一一年六月二十二日