南昌關于我省組織實施2011年度全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試有關問題的通知

各設區(qū)市房管局、人力資源和社會保障局：

　　根據(jù)人力資源和社會保障部辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳《關于2011年度房地產(chǎn)估價師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試有關問題的通知》（人社廳發(fā)[2011]41號）精神，為認真做好我省2011年度房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試的組織工作，現(xiàn)將有關事項通知如下：

　　一、考試安排

　　省人力資源和社會保障廳、省住房和城鄉(xiāng)建設廳共同負責江西考區(qū)房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試工作，考務組織由省人事考試中心負責，考點統(tǒng)一在南昌設置。請各地按照《2011年度房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試考務工作計劃》（附件），認真做好相關工作。

　　1、房地產(chǎn)估價師

　　10月15日

　　上午：9：00-11：30 房地產(chǎn)基本制度與政策

　　（含房地產(chǎn)估價相關知識）

　　下午：14：00-16：30 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理

　�。ㄗ詡溆嬎闫鳎�

　　10月16日

　　上午：9：00-11：30 房地產(chǎn)估價理論與方法

　�。ㄗ詡溆嬎闫鳎�

　　下午：14：00-16：30 房地產(chǎn)估價案例與分析

　　（開卷、自備計算器）

　　2、房地產(chǎn)經(jīng)紀人

　　10月15日

　　上午：9：00-11：30 房地產(chǎn)基本制度與政策

　　下午：14：00-16：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀概論

　�。ㄗ詡溆嬎闫鳎�

　　10月16日

　　上午：9：00-11：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀實務

　�。ㄗ詡溆嬎闫鳎�

　　下午：14：00-16：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀相關知識

　�。ㄗ詡溆嬎闫鳎�

　　二、報名時間

　　網(wǎng)上報名時間：7月4日9：00-11日17：00；

　　現(xiàn)場資格審查時間：7月12日-14日正常上班時間；

　　網(wǎng)上繳費時間：資格審查確認通過后至7月15日17：00；

　　網(wǎng)上打印準考證時間：10月10日-14日17：00.

　　三、報考條件

　�。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價師報考條件

　　按照《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（建房[1995]147號）第八條的規(guī)定，凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試：

　　1、取得房地產(chǎn)估價相關學科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規(guī)劃等，下同）中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿5年。

　　2、取得房地產(chǎn)估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿4年。

　　3、取得房地產(chǎn)估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿3年。

　　4、取得房地產(chǎn)估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務滿2年。

　　5、取得房地產(chǎn)估價相關學科博士學位的。

　　6、不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或?qū)徲�、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿6年，成績特別突出。

　�。ǘ�）房地產(chǎn)經(jīng)紀人報考條件

　　按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（人發(fā)[2001]128號）第九條的規(guī)定，凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，并具備下列條件之一的，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試：

　　1、取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿3年。

　　2、取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿2年。

　　3、取得雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年。

　　4、取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年。

　　5、取得博士學位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年。

　　根據(jù)《關于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）、《關于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）和《關于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關問題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號）精神，香港、澳門和臺灣地區(qū)居民申請參加房地產(chǎn)估價師或房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試，在報名時應向當?shù)乜荚噲竺麢C構(gòu)提交本人身份證明、從事相關專業(yè)工作年限證明和國務院教育行政部門認可的相應專業(yè)學歷或?qū)W位證書。

　　報考條件中的工作年限計算截止時間為2011年12月31日。

　　凡有專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規(guī)行為，已按有關規(guī)定處理，尚在�？计趦�(nèi)的人員，不能報名參加該項考試。

　　四、報名辦法

　　報名分為網(wǎng)上注冊登記、現(xiàn)場資格審查、網(wǎng)上繳費、網(wǎng)上打印準考證四個階段進行。

　�。ㄒ唬┚W(wǎng)上注冊登記。進入江西人事考試網(wǎng)（www.jxpta.com）查看考試文件及報名流程。進入考生注冊頁面，對照報考條件填寫本人真實情況及擬報考的級別、專業(yè)、科目，核對信息無誤后，上傳考生本人近期（一年以內(nèi)）電子照片進行網(wǎng)上注冊，記下系統(tǒng)自動生成的報名序號（考生報名序號及本人身份證號將作為考生的登陸標識），注冊成功的考生打印《報名表》一式2份。

　　（二）現(xiàn)場資格審查。市、縣單位報考人員由所在單位審核并在《報名表》上蓋章，經(jīng)設區(qū)市房地產(chǎn)行政主管部門資格初審后，到設區(qū)市人力資源和社會保障部門進行資格終審和辦理確認手續(xù)。

　　在南昌的省直、中直單位的報考人員由所在單位審核并在《報名表》上蓋章，經(jīng)省住房城鄉(xiāng)建設廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處資格初審后，到省人事考試中心（地址：南昌市江大南路19號，聯(lián)系電話：0791-8312201、8312202）辦理資格終審和確認手續(xù)。

　　南昌以外的省直、中直單位的報考人員按屬地原則到各設區(qū)市房地產(chǎn)行政主管部門和人力資源社會保障部門進行資格審查并辦理網(wǎng)上確認手續(xù)。

　　資格審查須提供以下材料：

　　1、學歷（學位）證書原件及復印件各1份。

　　2、身份證原件及復印件（貼在報名表上）各1份；

　　3、所在單位出具的從事房地產(chǎn)估價（或經(jīng)紀）工作年限證明及蓋有公章的企業(yè)資質(zhì)證書（或備案證書）復印件；

　　4、報名表一式2份。

　�。ㄈ�）網(wǎng)上繳費。報考人員可使用身份證號及報名序號登錄詳細頁面查看審查確認結(jié)果。確認通過的考生，可進入繳費頁面進行繳費。未通過審查確認的考生將無法進入繳費頁面。已繳費的考生可使用身份證號及報名序號登錄考生詳細信息頁面，查看繳費是否成功。未在網(wǎng)上繳費的考生，報名無效。

　�。ㄋ模�準考證打印。繳費成功考生可在規(guī)定時間登錄江西人事考試網(wǎng)打印準考證。

　　五、信息管理及考試范圍

　　考試信息采用《人事考試管理信息系統(tǒng)PTMIS》進行管理，各科目考試范圍及對考生應具備能力的具體要求，請分別查閱《全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》和《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試大綱》。

　　六、考試科目及方式

　�。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價師考試設《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》、《房地產(chǎn)估價案例與分析》4個科目，其中《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》2個科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式進行；《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目以在答題紙上作答的方式進行。報考人員必須在連續(xù)2個考試年度內(nèi)通過全部4個應試科目的考試，方可獲得資格證書。

　�。ǘ�）房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試設《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀概論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀實務》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀相關知識》4個科目，4科均為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答，報考人員必須在連續(xù)2個考試年度內(nèi)通過全部4個科目的考試，方可獲得資格證書。

　　對已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書，并報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試的人員，可在報名時提出免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的申請。申請免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的人員，必須在1個考試年度內(nèi)通過《房地產(chǎn)經(jīng)紀概論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀實務》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀相關知識》3個科目的考試。

　　應試人員憑身份證和準考證進入考場，應考時，須攜帶黑色字跡鋼筆或簽字筆，2B鉛筆，橡皮�？紙鰝溆胁莞寮垼�供考生索取，考后統(tǒng)一回收。

　　七、收費標準

　　（一）按照省發(fā)改委、省財政廳贛發(fā)收費字[2006]80號文規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試費按每人每科130元收取。按照省發(fā)改委、省財政廳贛發(fā)改收費字[2007]1449號文規(guī)定，房地產(chǎn)估價師考試收費按每人每科70元收取。

　�。ǘ�）繳費收據(jù)領取時間：10月20日-11月20日（節(jié)假日除外）。請參考考生持準考證和身份證到資格審查所在地人事考試部門領取，逾期不再辦理。

　　八、其它事項

　�。ㄒ唬└鞯厝肆�資源和社會保障部門、房地產(chǎn)管理部門要加強協(xié)作，確�？荚図樌�進行。各地要嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)估價師考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試報名條件，嚴肅考試紀律，保證考試的公正、公平。對違反有關考試紀律，尤其是經(jīng)認定核實為雷同試卷的考生以及該考生所涉及考場的監(jiān)考人員，將依據(jù)《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源和社會保障部令第12號），予以嚴肅處理。

　�。ǘ�）房地產(chǎn)估價師考試報名條件中的房地產(chǎn)估價相關學科，包括經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等學科。

　�。ㄈ�）《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目為開卷考試，考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用。

　�。ㄋ模┛忌�進入考場不得攜帶電子記事本、移動電話等通訊設備；已帶入考試的要切斷電源，并與其他物品一同放在指定位置，不得帶至座位。

　�。ㄎ澹┛忌�進入考場，監(jiān)考老師要仔細核查準考證和身份證，并指導考生在答題卡或答題紙的指定位置正確填涂準考證號和姓名。監(jiān)考人員應在考場記錄單上認真填寫缺考人員的姓名和準考證號，并在對應答題卡上填（涂）寫缺考人員的姓名、準考證號和缺考標志。監(jiān)考人員不得將“缺考”或“違紀”章加蓋于答題卡填涂信息的區(qū)域內(nèi)。

　　（六）輔導教材征訂工作由省住房和城鄉(xiāng)建設廳負責。

　　二○一一年六月十四日