1．下列屬于面向存量房屋的交易子市場(chǎng)有（ 　）。
　　A．銷售
　　B．租賃
　　C．轉(zhuǎn)讓
　　D．抵押
　　E．保險(xiǎn)

　　2．（ 　）不是房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)的主要特征。
　　A．市場(chǎng)供應(yīng)方為政府
　　B．開發(fā)商主導(dǎo)定價(jià)
　　C．需求方竟?fàn)幨袌?chǎng)
　　D．接近完全竟?fàn)幨袌?chǎng)
　　E．市場(chǎng)需求方為業(yè)主

　　3．房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)的營(yíng)銷特征包括（ �。�。
　　A．產(chǎn)品是增量房地產(chǎn)
　　B．交易雙方協(xié)定定價(jià)
　　C．經(jīng)常采用廣告、價(jià)格等促銷手段
　　D．較少采用促銷手段
　　E．較少使用分銷渠道

　　4．項(xiàng)目策劃與銷售階段的工作內(nèi)容包括（ �。�。
　　A．項(xiàng)目定位
　　B．項(xiàng)目定價(jià)
　　C．項(xiàng)目市場(chǎng)推廣
　　D．項(xiàng)目銷售
　　E．物業(yè)開發(fā)建議

　　5．下列屬于應(yīng)該訪問的是（ �。�。
　　A．電話調(diào)查獲
　　B．座談會(huì)
　　C．深度訪談
　　D．行為記錄法
　　E．實(shí)地觀察法

　　6．在進(jìn)行產(chǎn)品定位時(shí)分析產(chǎn)品構(gòu)成要素可采用（ �。�。
　　A．市場(chǎng)分析方法
　　B．頂日SWOT分析方法
　　C． 市場(chǎng)細(xì)分方法
　　D．建筑策劃方法
　　E．市場(chǎng)定位方法

　　7．市場(chǎng)細(xì)分的依據(jù)包括（ �。�。
　　A．收入
　　B．細(xì)分的程度
　　C．穩(wěn)定價(jià)格策略
　　D．中價(jià)策略
　　E．消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品類型的關(guān)心程度

　　8．房地產(chǎn)總體定價(jià)策略包括（ �。�。
　　A．低價(jià)策略
　　B．高開低走策略
　　C．穩(wěn)定價(jià)格策略
　　D．中價(jià)策略
　　E．低開高走策略

　　9．下列不屬于營(yíng)銷成本中的廣告的是（ �。�。
　　A．展銷會(huì)參展費(fèi)
　　B．郵寄費(fèi)
　　C．設(shè)計(jì)建造樣板房費(fèi)用
　　D．制作售樓書費(fèi)用
　　E．小禮品費(fèi)用

　　10．（ 　）不屬于市場(chǎng)細(xì)分的一般方法。
　　A．依收入細(xì)分
　　B．按細(xì)分程度細(xì)分
　　C．完全細(xì)分
　　D．按年齡細(xì)分
　　E．按產(chǎn)品特性的復(fù)雜程度

　　1．BCDE  2．ACD  3．BD  4．BCD  5．ABC  6．BD  7．BDE  8．AD  9．CDE  10．BE