2011年房地產經紀人房產經紀實務習題精選（15）
來源：育路教育網發(fā)布時間：2011-08-23 08:50:55
1．商品房預售廣告中不得涉及的內容是（ ）。
A．交通設施狀況
B．商業(yè)設施狀況
C．裝修裝飾狀況
D．市政設施狀況
2．房地產開發(fā)企業(yè)資質按照企業(yè)條件分為一、二、三、四等四個資質等級，其中四級資質注冊資本應在（ �。┤f元以上
A．100
B．800
C．2000
D．5000
3．邊際效用是指某種物品每增加一個單位的消費量所引起（ �。┑脑黾�。
A．效用
B．總效用
C．價值
D．使用價值
4．對于非出租的房產，以房產原值一次減除（ �。┖蟮挠嘀禐橛嫸愐罁嬎憷U納。
A．5%-10%
B．10%-20%
C．10%-30%
D．20%-40%
5．下列關于國家實行土地登記制度的表述中，不正確的是（ ）。
A．屬于國有土地的，核發(fā)《國有土地使用證》
B．屬于集體土地的，核發(fā)《國有土地使用證》
C．屬于集體土地的。核發(fā)《集體土地所有證》
D．使用集體土地的，核發(fā)《集體土地使用證》
6．契稅是在土地、房屋權屬發(fā)生轉移時，對（ �。┱魇盏囊环N稅。
A．交易的任何一方
B．產權承受人
C．交易雙方
D．賣方
7．《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃期限屆滿，承租人需要繼續(xù)租用的，應在租賃期限屆滿前（ ）個月提出。
A．1
B．2
C．3
D．6
8．違約的形式有實際違約和（ ）。
A．賠償損失
B．預期違約
C．繼續(xù)履行
D．定金罰則
9．邊際效用是指某種物品每增加一個單位的消費量所引起（ �。┑脑黾�。
A．效用
B．總效用
C．價值
D．使用價值
10．（ ）的資產負債規(guī)模居我國各家商業(yè)銀行之首。
A．中國銀行
B．中國農業(yè)銀行
C．中國工商銀行
D．中國人民建設銀行
