2012年監(jiān)理師考試《案例分析》復(fù)習(xí)資料19
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-08-31 15:43:23
【背景材料】
某工程項(xiàng)目，建設(shè)單位通過公開招標(biāo)方式確定某施工單位為中標(biāo)人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期3個(gè)月。
合同中有關(guān)工程價(jià)款及其支付的條款如下：
（1）分項(xiàng)工程清單中含有兩個(gè)分項(xiàng)工程，工程量分別為甲項(xiàng)4500m3，乙項(xiàng)31000m3，清單報(bào)價(jià)中，甲項(xiàng)綜合單價(jià)為200元/m3，乙項(xiàng)綜合單價(jià)為12.93元/m3，乙項(xiàng)綜合單價(jià)的單價(jià)分析表見表1.當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加超出10%時(shí)，應(yīng)調(diào)整單價(jià)，超出部分的單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.9；當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量減少10%以上時(shí)，對(duì)該分項(xiàng)工程的全部工程量調(diào)整單價(jià)，單價(jià)調(diào)整系數(shù)為1.1.
�。�2）措施項(xiàng)目清單共有5個(gè)項(xiàng)目，其中安全文明施工措施費(fèi)用4.5萬元，這項(xiàng)措施費(fèi)用以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合價(jià)為基數(shù)進(jìn)行結(jié)算。剩余的4項(xiàng)措施費(fèi)用共計(jì)16萬元，一次性包死，不得調(diào)價(jià)。全部措施項(xiàng)目費(fèi)在開工后的第1個(gè)月末和第2月末按措施項(xiàng)目清單中的數(shù)額分兩次平均支付，安全文明施工措施費(fèi)用調(diào)整部分在最后一個(gè)月結(jié)清，多退少補(bǔ)。
�。�3）其他項(xiàng)目清單中只包括暫列金額5萬元，實(shí)際施工中用于處理變更洽商，最后一個(gè)月結(jié)算。
�。�4）規(guī)費(fèi)綜合費(fèi)率為4.89%，其取費(fèi)基數(shù)為分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)之和；稅金的稅率為3.47%.
�。�5）工程預(yù)付款為簽約合同價(jià)款的10%，在開工前支付，開工后的前兩個(gè)月平均扣除。
（6）該項(xiàng)工程的質(zhì)量保證金為簽約合同價(jià)款的3%，自第1個(gè)月起，從承包商的進(jìn)度款中，按3%的比例扣留。
合同工期內(nèi)，承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)工程師簽證確認(rèn)的工程量如表2所示。
表1（乙項(xiàng)工程）工程量清單綜合單價(jià)分析（單位：元/m3）
| 直接費(fèi) | 人工費(fèi) | 0.54 | 10.89 | |
| 材料費(fèi) | 0 | |||
| 機(jī)械費(fèi) | 反鏟挖掘機(jī) | 1.83 | ||
| 履帶式推土機(jī) | 1.39 | |||
| 輪式裝載機(jī) | 1.50 | |||
| 自卸卡車 | 5.63 | |||
| 管理費(fèi) | 費(fèi)率（%） | 12 | ||
| 金額 | 1.31 | |||
| 利潤 | 利潤率（%） | 6 | ||
| 金額 | 0.73 | |||
| 綜合單價(jià) | 12.93 | |||
表2各月實(shí)際完成工程量
| 分項(xiàng)工程 | 1月 | 2月 | 3月 |
| 甲項(xiàng)工程量（m3） | 1600 | 1600 | 1000 |
| 乙項(xiàng)工程量（m3） | 8000 | 9000 | 8000 |
問題：
1.該工程簽約時(shí)的合同價(jià)款是多少萬元？
2.該工程的預(yù)付款是多少萬元？
3.該工程質(zhì)量保證金是多少萬元？
4.各月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)是多少萬元？并對(duì)計(jì)算過程做必要的說明。
5.各月需支付的措施項(xiàng)目費(fèi)是多少萬元？
6.承包商第1個(gè)月應(yīng)得的進(jìn)度款是多少萬元？
參考答案
問題1：
該工程簽約合同價(jià)款：
�。�4500×200＋31000×12.93＋45000＋160000＋50000）×（1＋4.89％）（1＋3.47％）＝168.85（萬元）
問題2：
該工程預(yù)付款：168.85×10％＝16.89（萬元）
問題3：
該工程質(zhì)量保證金：168.85×3％＝5.07（萬元）
問題4：
第1個(gè)月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)：（1600×200+8000×12.93）=42.34（萬元）
第2個(gè)月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)：（1600×200+9000×12.93）=43.64（萬元）
截至第3個(gè)月末，甲分項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量1600＋1600＋1000=4200m3，與清單工程量4500m3相比，（4500-4200）/4500=6.67%＜10%，應(yīng)按原價(jià)結(jié)算；乙分項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量25000m3，與清單工程量31000m3相比，（31000一25000）/31000＝19.35%＞10%，按合同條款，乙分項(xiàng)工程的全部工程量應(yīng)按調(diào)整后的單價(jià)計(jì)算，第3個(gè)月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)應(yīng)為：
1000×200＋25000×12.93×1.1-（8000＋9000）×12.93＝33.58（萬元）
問題5：
第1個(gè)月措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)：（4.5+16）÷2＝10.25（萬元）
須支付措施費(fèi)：10.25×1.0489×1.0347＝11.12（萬元）
第2個(gè)月須支付措施費(fèi)：同第1個(gè)月，11.12萬元
安全文明施工措施費(fèi)費(fèi)率為：45000÷（4500×200＋31000×12.93）×100%＝3.46%
第3個(gè)月措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)：（42.34+43.64+33.58）×3.46%-4.5＝-0.36（萬元）
須支付措施費(fèi)：-0.36×1.0489×1.0347＝-0.39（萬元）
按合同多退少補(bǔ)，即應(yīng)在第3個(gè)月末扣回多支付的0.39萬元的措施費(fèi)。
問題6：
施工單位第1個(gè)月應(yīng)得進(jìn)度款為：
�。�42.34＋10.25）×（1＋4.89％）（1＋3.47％）×（1-3％）-16.89/2＝46.92（萬元）
