3.個別發(fā)展項目因素、建筑物類型、地點(diǎn)等引起的項目風(fēng)險屬于（　�。�。

    A.系統(tǒng)風(fēng)險

    B.資本價值風(fēng)險

    C.比較風(fēng)險

    D.個別風(fēng)險

    「答案」D

    「解析」個別風(fēng)險是投資者可以控制的風(fēng)險。

    4.寫字樓經(jīng)營者與甲公司簽定了20年的租賃合同，租金每平方400元/年，則其面臨（　　）。

    A.市場供求風(fēng)險

    B.周期風(fēng)險

    C.變現(xiàn)風(fēng)險

    D.通貨膨脹風(fēng)險

    「答案」D

    「解析」通貨膨脹風(fēng)險也稱購買力風(fēng)險，是指投資完成后所收回的資金與投入的資金相比，購買力降低給投資者帶來的風(fēng)險。當(dāng)收益是通過他人分期付款的方式獲得時，投資者就面臨著最嚴(yán)重的購買力風(fēng)險。以固定租金方式出租的物業(yè)租期越長，投資者所承擔(dān)的購買力風(fēng)險就越大。

    5.香港新鴻基公司董事會決議規(guī)定，在大陸的投資不能超過其全部投資的01%，這是基于（　　）的考慮結(jié)果。

    A.大陸政策多變

    B.占領(lǐng)世界投資市場

    C.風(fēng)險轉(zhuǎn)移

    D.投資組合

    「答案」D

    「解析」投資者是在一個固定的預(yù)期收益率下使風(fēng)險降低或是在一個預(yù)設(shè)可接受的風(fēng)險下使收益最大化的投資組合。也就是說既不冒太大的風(fēng)險，又不失去獲取較高收益的機(jī)會。

    6.個別發(fā)展項目因素、建筑物類型、地點(diǎn)等引起的項目風(fēng)險屬于（　　）。

    A.系統(tǒng)風(fēng)險

    B.資本價值風(fēng)險

    C.比較風(fēng)險

    D.個別風(fēng)險

    「答案」D

    「解析」個別風(fēng)險是投資者可以控制的風(fēng)險。

    1.宣傳作為促銷組合因素之一，在（）等方面，起著十分重要的作用。

    A.刺激對企業(yè)產(chǎn)品的需求，增加銷售

    B.改善形象

    C.提高知名度

    D.提高產(chǎn)品品質(zhì)

    「答案」ABC

    「解析」宣傳不能改變產(chǎn)品品質(zhì)

    2.確立施工中控制質(zhì)量的具體措施，主要包括（　�。┓矫�

    A.對各項施工設(shè)備、儀器進(jìn)行檢查，特別是校準(zhǔn)各種儀器儀表，保證在測量、計量方面不出現(xiàn)嚴(yán)重誤差。

    B.控制混凝土質(zhì)量

    C.對對工程中的配套設(shè)備進(jìn)行檢驗。

    D.對砌筑工程、裝飾工程和水電安裝工程等制定具體有效的質(zhì)量檢查和評定辦法

    「答案」ABD

    「解析」不包括C