1、房地產(chǎn)是一種特殊商品，（ ）是其與勞動(dòng)力、資本以及其他類(lèi)別商品的最大區(qū)別。

    A.不可移動(dòng)性

    B.投資大

    C.建設(shè)周期長(zhǎng)

    D.單一性

    2、房地產(chǎn)市場(chǎng)是（ ）。

    A.用途和等級(jí)分明的市場(chǎng)

    B.交易形式特殊的市場(chǎng)

    C.購(gòu)買(mǎi)目的明確的市場(chǎng)

    D.地域性極強(qiáng)的地區(qū)性市場(chǎng)，受地區(qū)經(jīng)濟(jì)影響極大

    3、對(duì)房地產(chǎn)調(diào)研理解最正確的是（ ）。

    A.市場(chǎng)調(diào)研是運(yùn)用科學(xué)的方法有目的、有計(jì)劃的搜集各種情報(bào)

    B.市場(chǎng)調(diào)研的目的是為管理部門(mén)決策提供參考依據(jù)

    C.制定長(zhǎng)遠(yuǎn)性的戰(zhàn)略規(guī)劃

    D.為學(xué)術(shù)性研究提供依據(jù)

    4、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研側(cè)重消費(fèi)者的（ ）的研究分析。

    A.消費(fèi)習(xí)慣

    B.消費(fèi)偏好

    C.生活模式、行為模式

    D.消費(fèi)觀念

    5、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研主體側(cè)重對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)（ ）的調(diào)研。

    A.客戶

    B.開(kāi)發(fā)商

    C.銷(xiāo)售

    D.產(chǎn)品

    6、下列說(shuō)法不正確的是（ ）。

    A.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研主體側(cè)重對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)品的調(diào)查

    B.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查主體側(cè)重對(duì)房地產(chǎn)的消費(fèi)者

    C.一般耐用消費(fèi)品的市場(chǎng)調(diào)查主體側(cè)重于消費(fèi)者

    D.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研是為了規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

    7、商圈調(diào)查的內(nèi)容包括（ ）。

    A.周邊的家庭戶數(shù)、人口特性、行業(yè)分布

    B.周邊寫(xiě)字樓的數(shù)量、等級(jí)、特性

    C.周邊的家庭戶數(shù)、人口特性、生活形態(tài)、消費(fèi)行為

    D.周邊行業(yè)的分布、特性

    8、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的程序是（ ）。 確定調(diào)研目的；2、初步調(diào)研；3、搜集信息資料庫(kù)；4、調(diào)研設(shè)計(jì)；5、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研；6、撰寫(xiě)和提交調(diào)研報(bào)告。

    A.1、2、3、4、5、6

    B.1、3、2、4、5、6

    C.1、3、4、2、5、6

    D.1、2、3、5、4、6

    9、隨機(jī)抽樣與非隨機(jī)抽樣的錯(cuò)誤表述是（ ）。

    A.隨機(jī)抽樣中，可以根據(jù)調(diào)查樣本來(lái)推斷母體的情況

    B.隨機(jī)抽樣最主要的特征是從母體中任意抽取樣本，每一樣本有相等的機(jī)會(huì)

    C.非隨機(jī)抽樣是指市場(chǎng)調(diào)查人員在選取樣本時(shí)按照一定的規(guī)律選取

    D.非隨機(jī)抽樣中，每個(gè)樣本被選中的機(jī)會(huì)不是相等的

    10、房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分的程序是（ ）。 確定粗略市場(chǎng)2針對(duì)確定的目標(biāo)市場(chǎng)特性；2、制定進(jìn)入目標(biāo)市場(chǎng)的營(yíng)銷(xiāo)策略；3、將每個(gè)粗略的細(xì)分市場(chǎng)按購(gòu)買(mǎi)者的反應(yīng)程度大小順序排列；4、找出每個(gè)粗略細(xì)分市場(chǎng)的特性，從中選擇有利于企業(yè)經(jīng)營(yíng)的粗略細(xì)分市場(chǎng)作為目標(biāo)市場(chǎng)；5、計(jì)算目標(biāo)市場(chǎng)給企業(yè)帶來(lái)的效益，從而確定企業(yè)產(chǎn)品投向目標(biāo)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)程度；6、考慮可供利用的廣告媒體、銷(xiāo)售渠道、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用的高低、目標(biāo)市場(chǎng)的特征和企業(yè)企望利潤(rùn)大小。

    A.1、3、4、6、5、2

    B.1、2、3、4、5、6

    C.2、3、1、4、5、6

    D.1、3、2、4、5、6