參考答案解析 
1.AC【解析】《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第12條規(guī)定:“房地產(chǎn)開發(fā)用地應當以出讓方式取得;但是,法律和國務院規(guī)定可以采用劃撥方式的除外。” 
2.BCD【解析】《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,依法取得的土地使用權,可以依照本法和有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定,作價入股,合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)。故選BCD。 
3.B【解析】《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,滿2年未動工開發(fā)的土地可以無償收回土地使用權。 
4.D【解析】購房一般需要繳納的費用有:契稅、印花稅。 
5.AC【解析】《反不正當競爭法》不調(diào)整消費者與經(jīng)營者之間的買賣行為產(chǎn)生的民事糾紛�！懂a(chǎn)品質(zhì)量法》第2條規(guī)定:“在中華人民共和國境內(nèi)從事產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售活動,必須遵守本法。本法所稱產(chǎn)品是指經(jīng)過加工、制作,用于銷售的產(chǎn)品。建設工程不適用本法規(guī)定;但是,建設工程使用的建筑材料、建筑構配件和設備,屬于前款規(guī)定的產(chǎn)品范圍的,適用本法規(guī)定。”房屋存在嚴重結構缺陷的情況并不屬于上述兩部法律的適用范疇。