2012年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識強化題22
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-01-05 12:00:21
1.下列屬于房地產(chǎn)買賣經(jīng)營投資成本的是（�。�。
A.購置價款
B.改造費用
C.經(jīng)營費用
D.空置費用
E.押金利息
2.下列（�。┣樾蜗拢课莩鲎馊擞袡�(quán)終止合同。
A.房屋承租人擅自轉(zhuǎn)讓房屋
B.承租人累計拖欠房租3個月以上
C.承租人經(jīng)出租人同意將房屋全部轉(zhuǎn)租
D.承租人故意損壞承租房屋
E.承租人擅自改變房屋用途
3.租賃居間主要業(yè)務(wù)包括（�。�
A.房屋理財
B.招租居間業(yè)務(wù)
C.代租代管
D.項目轉(zhuǎn)讓與合作
E.租售結(jié)合
4.房地產(chǎn)經(jīng)營投資包括（�。�
A.買賣投資
B.置業(yè)消費投資
C.置業(yè)租賃投資
D.房屋租賃投資
E.房屋理財
5.下列屬于建筑劃方法中的內(nèi)部條件調(diào)查的內(nèi)容是（�。�
A.使用方法
B.空間形式
C.場地條件
D.功能要求
E.用途
6.影響房地產(chǎn)價格的市場因素不包括（�。�。
A.經(jīng)紀(jì)發(fā)展?fàn)顩r
B.客戶取向
C.發(fā)展商營銷目標(biāo)
D.周邊環(huán)境景觀
E.發(fā)展商知名度
7.作為推廣費用制定的銷售百分比法的優(yōu)點是（�。�。
A.根據(jù)企業(yè)的負(fù)擔(dān)能力而定，就財務(wù)而言合理可行
B.推廣預(yù)算與銷售保持相應(yīng)的比例，對長期規(guī)劃有利
C.比較靈活
D.考慮到推陳廣成本、售價與企業(yè)利潤之間的關(guān)系
E.普遍采納可以使競爭趨于穩(wěn)定
8.房地產(chǎn)經(jīng)營投資的特征包括（�。�。
A.投資的產(chǎn)品價值具有雙重性
B.價格具有多樣性
C.投資回收期短
D.投入量大
9.下列屬于房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)信息收集中的常規(guī)信息有（�。�
A.按揭費用表
B.樓盤廣告
C.房產(chǎn)展銷會
D.售樓書
E.轉(zhuǎn)移登記稅費表
