2012年房地產經紀人考試經紀實務練習題46
來源：中大網校發(fā)布時間：2012-01-06 14:02:31
1.根據購買目的的不同，房地產市場分為自用市場和（ ）
A.租賃市場
B.抵押市場
C.銷售市場
D.投資市場
2.最接近完全競爭的房地產市場是（ ）
A.土地市場
B.增量市場
C.存量市場
D.抵押市場
3.一般情況下，由開發(fā)商主導定價的房地產是（ ）
A.存量房地產
B.土地
C.增量房地產
D.房屋
4.房地產項目定位階段的市場調查應從了解開發(fā)項目的（ ）入手
A.土地狀況
B.交通狀況
C.周邊景觀
D.社會需求
5.房地產銷售階段市場調查的要點是（ ）
A.市場推廣調查和測評。成交客戶問卷調查和銷售難點調查
B.競爭項目調查。客戶需求和接觸媒體習慣調查
C.競爭項目銷售信息調查。成交需求調查
D.價格調查�？蛻粜枨笳{查
6.房地產市場調查按具體的調查方法劃分，主要有訪問法。觀察法和（ ）
A.定性調查法
B.抽樣法
C.實驗法
D.重點調查法
7.不屬于房地產市場供給調查的內容是（ ）
A.區(qū)域在售項目推出的單位。面積。戶型調查
B.區(qū)域總體環(huán)境質量狀況調查
C.總體供給的預測調查
D.房地產細分市場供給調查
8.按照（ ）來劃分，市場調查分為全面普查和重點調查。
A.調查的側重點
B.選擇調查對象的方式
C.抽樣法
D.調查所采用的模型
9.隨機抽樣的方法有分層隨機抽樣。分群隨機抽樣和（ ）
A.簡單隨機抽樣
B.任意隨機抽樣
C.就便隨機抽樣
D.配額隨機抽樣
10.房地產市場調查的目的可以通過探測性調查。描述性調查。因果性調查和（ ）來確定。
A.現時性調查
B.定性調查
C.預測性調查
D.回顧性調查
1.D 2.C 3.C 4.A 5.A 6.C 7.B 8.B 9.A 10.C
