1.根據(jù)轉(zhuǎn)讓方式的不同，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可分為（ 　）。

    A.出讓方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

    B.地面上有建筑物的轉(zhuǎn)讓

    C.有償轉(zhuǎn)讓

    D.劃撥方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

    E.無(wú)償轉(zhuǎn)讓

    2.合法租賃合同的終止一般有（ �。�。

    A.主動(dòng)終止

    B.被動(dòng)終止

    C.合同的自然終止

    D.人為終止

    E.失效終止

    3.房屋權(quán)屬登記按（ 　）并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)等程序進(jìn)行。

    A.登記申請(qǐng)

    B.權(quán)屬審核

    C.公告

    D.核準(zhǔn)登記

    E.審批

    4.權(quán)屬審核一般采用“三審定案”的方法。即采用（ �。┑姆椒ā�

    A.受理

    B.初審

    C.復(fù)審

    D.審批

    E.審核

    5.稅收制度由（ 　）附加、加成、減免、違章處理等要素組成。

    A.納稅義務(wù)人

    B.課稅對(duì)象

    C.稅基

    D.稅率

    E.征管

    6.“兩稅一費(fèi)”是指（ �。�。

    A.營(yíng)業(yè)稅

    B.增值稅

    C.城市建設(shè)維護(hù)稅

    D.教育費(fèi)附加

    E.消費(fèi)稅

    7.物業(yè)管理的委托方是業(yè)主。按物業(yè)產(chǎn)權(quán)歸屬，物業(yè)管理的委托方有（ �。�。

    A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)

    B.公房施工單位

    C.公房出售單位

    D.業(yè)主大會(huì)

    E.房地產(chǎn)行政主管部門(mén)

    8.物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利有（ �。�。

    A.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策和合同的約定，并結(jié)合實(shí)際情況制定物業(yè)管理制度

    B.依照物業(yè)管理委托合同和有關(guān)規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)

    C.制止、處理違反物業(yè)管理制度的行為

    D.要求委托人協(xié)助管理

    E.接受業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主及使用人的監(jiān)督

    9.物業(yè)管理的策劃階段的工作包括（ �。�。

    A.物業(yè)管理的早期介入

    B.物業(yè)管理的運(yùn)作階段

    C.制定物業(yè)管理方案

    D.選聘或組建物業(yè)管理企業(yè)

    E.物業(yè)管理的規(guī)劃

    10.一般程序的基本步驟包括（ �。�。

    A.立案調(diào)查取證

    B.擬定行政處罰決定

    C.告知行政相對(duì)人權(quán)力并聽(tīng)取其陳述和申辯

    D.正式做出決定

    E.制作行政處罰決定書(shū)