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2012年房估師考試制度與政策練習題35

來源:中大網(wǎng)校發(fā)布時間:2012-02-20

    25、 某項目建筑基底總面積為20000㎡,建筑密度為25%,規(guī)劃容積率為3.5,則該項目的建筑總面積為(。┅O.

    A.17 500

    B.70000

    C.80000

    D.280000

    26、某房地產(chǎn)開發(fā)商取得一建設(shè)用地使用權(quán),該地塊地質(zhì)條件良好,自然環(huán)境條件較為優(yōu)越,只需稍加簡單的工程準備措施,就可以進行修建。根據(jù)城市用地適用性評價結(jié)論,該地塊屬于(。。

    A.一類用地

    B.二類用地

    C.三類用地

    D.臨時用地

    27、 導致酸雨形成的主要污染物是(。

    A.一氧化碳

    B.二氧化硫

    C.二氧化氮

    D.碳氫化合物

    28、 電磁輻射中,對人體危害程度最強的是(。。

    A.微波

    B.短波

    C.中波

    D.長波

    29、 結(jié)構(gòu)適應性強、抗震性能好、耐久年限較長,多層、高層建筑都可采用的建筑結(jié)構(gòu)類型是(。。

    A.磚混結(jié)構(gòu) 外語學習網(wǎng)

    B.磚木結(jié)構(gòu)

    C.鋼結(jié)構(gòu)

    D.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

    30、某建設(shè)項目建設(shè)期4年,各年計劃投資額分別為:第一年3600萬元、第二年4800萬元、第三年3800萬元、第四年3400萬元,年均價格上漲率為5%,則該項目建設(shè)期間漲價預備費為(。

    A.890.693

    B.1008.975

    C.1270.975

    D.2003.696

    31、 下列圖件中,可作為核發(fā)該宗土地產(chǎn)權(quán)證書和地籍檔案附圖的是(。

    A.地形圖

    B.地籍圖

    C.宗地圖

    D.地貌圖

    32、 下列應計入用地面積的有( )。

    A.市政管轄的道路公共用地

    B.有明確使用權(quán)屬的冷巷、巷道或間隙地

    C.公共使用的排水溝

    D.經(jīng)規(guī)劃部門核定需要作為市政建設(shè)的用地

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