2012年房估師考試制度與政策練習題81
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-02-20
1.下列不屬于初步可行性研究階段需審查的內(nèi)容是（ �。�
A.項目進度
B.項目財務分析
C.市場供給與需求
D.國家的經(jīng)濟政策
2.建筑容積率和（ ）含義類同。
A.人口凈密度
B.平均層數(shù)
C.居住建筑密度
D.建筑面積密度
3.居住建筑的規(guī)劃布置原則之一是要有適當?shù)娜丝谝?guī)模，其中多層住宅組團以（ �。⿷糇笥覟橐�，高層住宅的組團戶數(shù)可多一些。
A.100
B.300
C.500
D.900
4.一般而言，低層住宅造價比高層住宅造價（ �。�
A.高
B.低
C.不一定
D.較難確定
5.政府建設監(jiān)理機構(gòu)的管理原則是（ �。�
A.統(tǒng)一領導，統(tǒng)一管理
B.分級領導，統(tǒng)一管理
C.統(tǒng)一領導，分級管理
D.分級領導，分級管理
6.在工程的性質(zhì)特殊、內(nèi)容復雜、發(fā)包尚不能清楚詳盡地確定若干技術細節(jié)和工程量的情況下，可采用（ �。┑恼袠朔绞�。
A.公開招標
B.邀請招標
C.協(xié)議招標
D.行政命令
7.下列幾項中，（ ）是其他項的主要依據(jù)。
A.開發(fā)項目合同
B.工程組織總設計
C.開展工程管理方案
D.年度基本建設計劃
8.竣工決算是反映（ ）的技術經(jīng)濟文件。
A.實際造價
B.預期造價
C.最終造價
D.估計造價
9.國家征用集體土地發(fā)生的費用不包括（ ）。
A.綠化費
B.拆遷費
C.人員安置費
D.土地管理費
10.工程技術管理的核心是（ �。�。
A.平等競爭制
B.技術復核制
C.技術負責制
D.技術審核流程
1.D 2.D 3.C 4.B 5.C 6.C 7.B 8.A 9.A 10.C
