單選題

　　1.因素成對(duì)比較中，若A與B同等重要，則給A賦值( )

　　A.10

　　B.50

　　C.0.5

　　D.5

　　2.從理論上講，效用相等的房地產(chǎn)經(jīng)過市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)，其價(jià)格( )

　　A.最終會(huì)基本趨于一致

　　B.最終會(huì)擴(kuò)大差別

　　C.可能趨于一致，也可能擴(kuò)大差別

　　D.由有關(guān)部門確定

　　3.運(yùn)用市場(chǎng)比較法評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)格，在因素修正時(shí)需要具有豐富經(jīng)驗(yàn)的估價(jià)師來確定( )

　　A. 土地 還原利率

　　B.各有關(guān)修正系數(shù)

　　C.如何計(jì)算容積率修正

　　D.如何計(jì)算 土地 使用年期修正

　　4.市場(chǎng)比較法中，如果可比實(shí)例交易時(shí)的價(jià)格低于正常情況下的交易價(jià)格，則在將可比實(shí)例價(jià)格修正為正常交易情況下的價(jià)格的公式中( )

　　A.其中分母小于100

　　B.其中分母大于100

　　C.其中分母等于100

　　D.不成立

　　答案：

　　1.C 2.A 3.B 4. A

　　多選題

　　1.下列關(guān)于需求價(jià)格彈性與消費(fèi)者支出之間的關(guān)系，說法不正確的是( )。

　　A.若某種商品的需求富有彈性，則價(jià)格與消費(fèi)者支出成反方向變動(dòng)

　　B.若某種商品的需求富有彈性，則價(jià)格與消費(fèi)者支出成同方向變動(dòng)

　　C.若某種商品的需求為單一彈性，即價(jià)格升(降)的百分率與需求減(增)的百分率相等

　　D.若某種商品的需求缺乏彈性，則價(jià)格與消費(fèi)者支出成同向變動(dòng)

　　E.若某種商品的需求缺乏彈性，則價(jià)格與消費(fèi)者支出成反向變動(dòng)

　　2.下列關(guān)于經(jīng)濟(jì)學(xué)中的成本概念，說法正確的是( )。

　　A.人們?cè)谌粘Ｉ�活中所說的成本往往是“會(huì)計(jì)成本”

　　B.經(jīng)濟(jì)學(xué)中的成本概念不同于會(huì)計(jì)成本

　　C.經(jīng)濟(jì)學(xué)中的成本概念同于會(huì)計(jì)成本

　　D.經(jīng)濟(jì)學(xué)中的成本概念不同于會(huì)計(jì)成本，是指廠商生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中所使用的各種生產(chǎn)要素的支出總和

　　E.經(jīng)濟(jì)學(xué)中的成本概念不同于會(huì)計(jì)成本，稱為“經(jīng)濟(jì)成本”

　　3.經(jīng)濟(jì)分析將不同的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分為( )。

　　A.完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)

　　B.完全壟斷市場(chǎng)

　　C.壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)

　　D.寡頭競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)

　　E.寡頭壟斷市場(chǎng)

　　4.下列屬于完全壟斷市場(chǎng)特征的是( )。

　　A.某產(chǎn)品市場(chǎng)只有惟一的生產(chǎn)者

　　B.某產(chǎn)品市場(chǎng)有多個(gè)生產(chǎn)者

　　C.該類產(chǎn)品有十分相近的替代品

　　D.該生產(chǎn)者能夠排斥競(jìng)爭(zhēng)者進(jìn)入此行業(yè)

　　E.能夠控制這類產(chǎn)品的供給，從而控制此類產(chǎn)品的售價(jià)

　　5.在估價(jià)中要特別注意下列( )之間的內(nèi)在聯(lián)系。

　　A.估價(jià)方法

　　B.估價(jià)目的

　　C.估價(jià)時(shí)點(diǎn)

　　D.估價(jià)對(duì)象狀況

　　答案：

　　1、BE 2、ABDE 3、ABCE 4、ADE 5、BCD