單選題

　　1.()對于選擇投資方向、初步確定開發(fā)目標與方案、進行目標市場和開發(fā)產品定位等，均起著舉足輕重的作用，它往往關系到一個項目的成敗。

　　A.看地

　　B.對房地產開發(fā)項目進行財務評估

　　C.市場研究

　　D.土地使用權的取得

　　2.邀請招標是非公開招標方式的一種。被邀請參加投標的承包商通常在()。

　　A.3個以上

　　B.5-10個之間

　　C.5個以上

　　D.3-10個之間

　　3.開標會議由()主持，邀請各投標人和當地公證機構參加。

　　A.開發(fā)商

　　B.招標機構

　　C.專家

　　D.招標管理部門

　　多選題：

　　4.編制招標工程標底按其所用的基礎數據不同，可以()為基礎編制。

　　A.施工圖預算

　　B.以概算額

　　C.擴大綜合定額

　　D.以平方米造價包干為基礎編制

　　5.邀請招標方式一般適用于()

　　A.規(guī)模較大、建設周期較長、技術復雜的開發(fā)項目建設

　　B.只有少數承包商能夠勝任的建設項目

　　C.公開招標的結果未產生出中標單位的建設項目

　　D.由于工期緊迫或保密的要求等原因而不宜公開招標的建設工程

　　6.下列各項中，屬于房地產開發(fā)前期工作的有()

　　A.安排短期和長期信貸

　　B.項目的市場分析

　　C.初步確定目標市場、租金或售價水平

　　D.筌訂施工合同