一、內(nèi)容提要：本講主要講述合同法、物權(quán)法和消費者權(quán)益保護法的相關(guān)內(nèi)容。

　　二、重點、難點：

　　考試要求

　　1.掌握合同的概念、特征，訂立履行的基本原則，以及合同的分類;

　　2.掌握買賣合同、租賃合同，委托合同、行紀(jì)合同和居間合同;

　　3.掌握物權(quán)的概念、與債權(quán)的區(qū)別、分類、效力和特征;

　　4.掌握經(jīng)營者的義務(wù)和消費者的權(quán)利;

　　5.熟悉合同的訂立、效力、履行和違約責(zé)任;

　　6.熟悉所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán);

　　7.熟悉消費者權(quán)益的概念;

　　8.熟悉消費者權(quán)益爭議的解決。

　　第三節(jié) 合 同 法

　　合同法是民法的重要組成部分，是調(diào)整平等主體之間的交易關(guān)系的法律，主要規(guī)范合同的訂立、效力、履行、變更、轉(zhuǎn)讓、終止、違反合同的責(zé)任等問題。

　　一、合同概述

　　(一)合同的概念和特征(掌握)

　　合同也稱為契約，是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

　　合同有以下特征：

　�、偈瞧降戎黧w之間的民事法律關(guān)系。合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得憑借行政權(quán)力、經(jīng)濟實力等將自己的意志強加給另一方。

　�、谑莾煞揭陨袭�(dāng)事人的法律行為。合同的主體必須有兩個以上，合同的成立是各方當(dāng)事人意思表示一致的結(jié)果。

　　③是從法律上明確當(dāng)事人之間特定權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的文件。合同在當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止某種特定的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以實現(xiàn)當(dāng)事人的特定經(jīng)濟目的。

　　④是具有相應(yīng)法律效力的協(xié)議。合同依法成立后，當(dāng)事人各方都必須全面正確履行合同規(guī)定的義務(wù)，不得擅自變更或解除。當(dāng)事人不履行合同中規(guī)定的義務(wù)，要依法承擔(dān)違約責(zé)任。

　　(二)合同訂立和履行的基本原則(掌握)

　　當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照一定的原則訂立和履行合同，合同法規(guī)定的基本原則是：

　　(1)平等、自愿。合同當(dāng)事人的法律地位平等，依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，一方不得將自己的意志強加給另一方，任何單位和個人不得非法干預(yù)。

　　(2)公平、誠實信用。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)，在行使權(quán)利、履行義務(wù)時，應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則。

　　(3)守法。當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益。