1.強檔期的推廣策略，通常以(　 )為主，來積聚大量人氣，獲得目標客戶的認同感。

　　A.廣告推廣和活動推廣

　　B.展示售樓處

　　C.大量的促銷活動

　　D.適當?shù)膬r格策略

　　2.不符合定金收取及認購合同簽字程序與要求的操作是(　 )。

　　A.定金必取及認購合同由銷售人員和財務(wù)人員配合完成

　　B.認購合同由銷售人員統(tǒng)一保管，與客戶共同簽訂

　　C.銷售人員在簽訂認購合同前必須與銷售經(jīng)理核定房號

　　D.由銷售人員通知收取定金

　　3.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)活動過程中，最關(guān)鍵的步驟是(　 )。

　　A.吸引客戶

　　B.了解需求

　　C.促成交易

　　D.售后服務(wù)

　　4.房地產(chǎn)經(jīng)紀人了解城市規(guī)劃與城市建設(shè)的發(fā)展變化是為了(　 )。

　　A.清晰物業(yè)的產(chǎn)權(quán)

　　B.熟悉道路

　　C.更有效地向客戶介紹和分析物業(yè)相關(guān)情況

　　D.把握投資重點

　　5.歷史背景.風俗習慣.社會群體.街區(qū)風貌.治安狀況等方面構(gòu)成了片區(qū)的(　 )。

　　A.社區(qū)環(huán)境

　　B.銀行按揭

　　C.區(qū)域功能

　　D.自然環(huán)境

　　6.利用一部分客戶的成效去說服另一部分客戶，制造“羊群效應(yīng)”是(　 )的表現(xiàn)形式。

　　A.搶購促成法

　　B.漲價促成法

　　C.從眾促成法

　　D.壓力促成法

　　7.每一宗房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)活動中都貫穿了商品交易過程和(　 )。

　　A.心理活動過程

　　B.知識學習過程

　　C.市場分析過程

　　D.建立關(guān)系過程

　　8.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)活動的過程是(　 )。

　　A.聯(lián)系客戶，接待客戶，了解客戶需求，介紹情況，解決問題，協(xié)商談判，促成交易，售后服務(wù)

　　B.聯(lián)系客戶，接待客戶，現(xiàn)場看樓，介紹情況，解決問題，協(xié)商談判，促成交易，售后服務(wù)

　　C.聯(lián)系客戶，接待客戶，現(xiàn)場看樓，介紹情況，擬訂合同，直轄市談判，促成交易，售后服務(wù)

　　D.聯(lián)系客房接待客戶，了解客戶需求，現(xiàn)場扭樓，介紹情況，解決問題，協(xié)商談判，售后服務(wù)

　　9.與房地產(chǎn)交易相關(guān)，但不是房地產(chǎn)經(jīng)紀人必須掌握的操作是(　 )。

　　A.廣告發(fā)布

　　B.銀行按揭

　　C.產(chǎn)權(quán)登記

　　D.貸款評估

　　10.確認產(chǎn)權(quán)最有效的方式是到(　 )核實。

　　A.派出所

　　B.開發(fā)公司

　　C.物業(yè)管理公司

　　D.房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門

　　參考答案：1.C 2.B 3.C 4.C 5.A 6.C 7.A 8.A 9.A 10.D