1.已經(jīng)出租的房屋出售的，則租賃關(guān)系(　)。

　　A.由購買方承接

　　B.由售房者繼續(xù)履行租約

　　C.由購買者和售房者協(xié)商解決

　　D.隨之中止

　　2.對于已經(jīng)出租的房屋，如要出售，心須提前(　)通知承租人。

　　A.15日

　　B.20日

　　C.30日

　　D.40日

　　3.當(dāng)一處房地產(chǎn)作出售處分時，關(guān)于優(yōu)先購買權(quán)之間的關(guān)系正確的是(　)。

　　A.國家優(yōu)先購買權(quán)>承租人優(yōu)先購買權(quán)>共有人優(yōu)先買權(quán)

　　B.國家優(yōu)先購買權(quán)>共有人優(yōu)先購買權(quán)>承租人優(yōu)先購買權(quán)

　　C.共有人優(yōu)先購買權(quán)>承租人優(yōu)先購買權(quán)>國家優(yōu)先購買權(quán)

　　D.承租人優(yōu)先購買權(quán)>國家優(yōu)先購買權(quán)>共有人優(yōu)先購買權(quán)

　　4.下列關(guān)于定金的說法錯誤的是(　)。

　　A.支付定金是保證合同履行的必要條件

　　B.收受定金一方不履行約定債務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金

　　C.定金合同自簽訂之日起生效

　　D.定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)額20%

　　5.檔次越高的樓盤，客戶對層差和朝向差的敏感性(　)。

　　A.越低

　　B.越高

　　C.視情況而定

　　D.沒有心然關(guān)系

　　6.下列不屬于挖掘賣點階段的工作是(　)。

　　A.片區(qū)市場研究

　　B.消費者構(gòu)成及購買行為研究

　　C.提煉推廣主題

　　D.對手動態(tài)跟蹤

　　7.從產(chǎn)品定位中可以尋求(　)。

　　A.物業(yè)主題

　　B.客戶主題

　　C.市場主題

　　D.廣告主題

　　8.關(guān)于房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中的信息發(fā)布的相關(guān)觀點錯誤的是(　)。

　　A.由于居間業(yè)務(wù)的分散性，所以信息發(fā)布也采用分散發(fā)布的方式

　　B.信息發(fā)布必須持續(xù)不斷

　　C.信息發(fā)布必須能引起目標(biāo)客戶的注意

　　D.信息發(fā)布方式具有多樣性

　　9.人員銷售過程中的開場階段指的是(　)。

　　A.尋找客戶

　　B.接近客戶

　　C.確認(rèn)需求和問題

　　D.介紹說明

　　10.如果在某一居間合同中有如下條款：甲方必須于買賣完成前，付清一切有關(guān)該屋之雜費，則該條款屬于(　)。

　　A.提示性條款

　　B.明示條款

　　C.免責(zé)條款

　　D.默認(rèn)條款