2008監(jiān)理工程師之建設(shè)工程投資
來源：發(fā)布時間：2008-10-06 09:54:59
一、建設(shè)工程投資
（一）建設(shè)工程總投資和建設(shè)投資
建設(shè)工程總投資，一般是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用。生產(chǎn)性建設(shè)工程總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動資金兩部分；非生產(chǎn)性建設(shè)工程總投資則只包括建設(shè)投資。
建設(shè)投資，由設(shè)備工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)(包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi))、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(目前暫不征)組成。
設(shè)備工器具投資是建設(shè)工程投資中的積極部分，它占工程投資比重的提高，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。
例1：建設(shè)工程投資中的積極投資部分是指( )。（2004考題29）
A．建筑安裝工程費(fèi)
B．設(shè)備工器具購置費(fèi)
C．工程建設(shè)其他費(fèi)
D．固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
答案：B
（二）靜態(tài)投資部分和動態(tài)投資部分
建設(shè)投資可以分為靜態(tài)投資部分和動態(tài)投資部分。靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)和基本預(yù)備費(fèi)組成。動態(tài)投資部分，是指在建設(shè)期內(nèi)，因建設(shè)期利息、建設(shè)工程需繳納的固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和國家新批準(zhǔn)的稅費(fèi)、匯率、利率變動以及建設(shè)期價格變動引起的建設(shè)投資增加額。包括漲價預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。
例2：某項(xiàng)目設(shè)備工器具購置費(fèi)為2000萬元，建筑安裝工程費(fèi)為1500萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)為500萬元，基本預(yù)備費(fèi)為200萬元，漲價預(yù)備費(fèi)為100萬元，建設(shè)期貸款利息為 120萬元，鋪底流動資金為100萬元，則該項(xiàng)目的靜態(tài)投資為( )萬元。（2003考題32）
A．4000
B．4200
C．4300
D．4420
答案：B
例3：建設(shè)工程的靜態(tài)投資部分包括( )。（2004考題95）
A．基本預(yù)備費(fèi)
B．漲價預(yù)備費(fèi)
C．建筑安裝工程費(fèi)
D．鋪底流動資金
E．工程建設(shè)其他費(fèi)
答案：A C E
例4：建設(shè)工程投資中的動態(tài)投資部分包括( )。（2005考題95）
A．工程建設(shè)其他費(fèi)
B．設(shè)備工器具購置費(fèi)
C．漲價預(yù)備費(fèi)
D．建設(shè)期利息
E．建筑安裝工程費(fèi)
答案：C D
(三) 工程造價的概念
工程造價，一般是指一項(xiàng)工程預(yù)計(jì)開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，在這個意義上工程造價與建設(shè)投資的概念是一致的。在實(shí)際應(yīng)用中工程造價還有另一種含義，那就是工程價格，即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程的總價格。
（一）建設(shè)工程總投資和建設(shè)投資
建設(shè)工程總投資，一般是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用。生產(chǎn)性建設(shè)工程總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動資金兩部分；非生產(chǎn)性建設(shè)工程總投資則只包括建設(shè)投資。
建設(shè)投資，由設(shè)備工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)(包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi))、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(目前暫不征)組成。
設(shè)備工器具投資是建設(shè)工程投資中的積極部分，它占工程投資比重的提高，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。
例1：建設(shè)工程投資中的積極投資部分是指( )。（2004考題29）
A．建筑安裝工程費(fèi)
B．設(shè)備工器具購置費(fèi)
C．工程建設(shè)其他費(fèi)
D．固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
答案：B
（二）靜態(tài)投資部分和動態(tài)投資部分
建設(shè)投資可以分為靜態(tài)投資部分和動態(tài)投資部分。靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)和基本預(yù)備費(fèi)組成。動態(tài)投資部分，是指在建設(shè)期內(nèi)，因建設(shè)期利息、建設(shè)工程需繳納的固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和國家新批準(zhǔn)的稅費(fèi)、匯率、利率變動以及建設(shè)期價格變動引起的建設(shè)投資增加額。包括漲價預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。
例2：某項(xiàng)目設(shè)備工器具購置費(fèi)為2000萬元，建筑安裝工程費(fèi)為1500萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)為500萬元，基本預(yù)備費(fèi)為200萬元，漲價預(yù)備費(fèi)為100萬元，建設(shè)期貸款利息為 120萬元，鋪底流動資金為100萬元，則該項(xiàng)目的靜態(tài)投資為( )萬元。（2003考題32）
A．4000
B．4200
C．4300
D．4420
答案：B
例3：建設(shè)工程的靜態(tài)投資部分包括( )。（2004考題95）
A．基本預(yù)備費(fèi)
B．漲價預(yù)備費(fèi)
C．建筑安裝工程費(fèi)
D．鋪底流動資金
E．工程建設(shè)其他費(fèi)
答案：A C E
例4：建設(shè)工程投資中的動態(tài)投資部分包括( )。（2005考題95）
A．工程建設(shè)其他費(fèi)
B．設(shè)備工器具購置費(fèi)
C．漲價預(yù)備費(fèi)
D．建設(shè)期利息
E．建筑安裝工程費(fèi)
答案：C D
(三) 工程造價的概念
工程造價，一般是指一項(xiàng)工程預(yù)計(jì)開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，在這個意義上工程造價與建設(shè)投資的概念是一致的。在實(shí)際應(yīng)用中工程造價還有另一種含義，那就是工程價格，即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程的總價格。
【糾錯】
