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房地產(chǎn)估價(jià)師模擬試題第二十二套及答案

作者:wangfang   發(fā)布時(shí)間:2008-10-07 09:08:16  來源:
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  • 論壇
一.單選題:
1.下列關(guān)于城市規(guī)劃的表述中不正確的是( )。

A.城市規(guī)劃是建設(shè)城市和管理城市的基本依據(jù)
B.城市規(guī)劃是保證城市空間資源有效配置和土地合理利用的前提和基礎(chǔ)
C.城市規(guī)劃不代表國(guó)家意志的政府行為
D.城市規(guī)劃是政策形成和實(shí)施的工具
E、城市規(guī)劃形成了城市未來的空間架構(gòu)

A
B
C
D
E

標(biāo)準(zhǔn)答案:c
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):1.64
本題得分:0
解析:

2.我國(guó)的城市規(guī)劃控制基本上屬于( )。

A.通則式
B.判例式
C.管理式
D.宏觀式

A
B
C
D
E

標(biāo)準(zhǔn)答案:b
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):1.64
本題得分:0
解析:

3.城市規(guī)劃的審批管理是制定城市規(guī)劃的( )管理工作。

A.早期 B.前期 C.中期 D.后期

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案:d
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):1.64
本題得分:0
解析:

4.城市總體規(guī)劃的期限一般為( )年。

A.10
B.20
C. 30
D.40


A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案:b
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):1.64
本題得分:0
解析:

5.建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃的期限可以為 ( )。

A.10年至20年
B.20年至30年
C.10年至25年
D.20年至25年

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案:a
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):1.64
本題得分:0
解析:

6.編制城市分區(qū)規(guī)劃的主要任務(wù)是在城市( )的基礎(chǔ)上,對(duì)城市土地利用、人口分布和公共設(shè)施、城市基礎(chǔ)設(shè)施的配置作出進(jìn)一步的安排。

A.控制性詳細(xì)規(guī)劃
B.修建性詳細(xì)規(guī)劃
C.詳細(xì)規(guī)劃
D.總體規(guī)劃



A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案:d
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):1.64
本題得分:0
解析:

7.( )往往對(duì)區(qū)域城市間土地的級(jí)差地租和地價(jià)水平具有決定性的作用。

A.宏觀區(qū)位 B.中觀區(qū)位 C.微觀區(qū)位 D.一般區(qū)位

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案:a
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):1.64
本題得分:0
解析:

8.規(guī)劃期內(nèi)擬建設(shè)的城市用地都應(yīng)編制控制性詳細(xì)規(guī)劃,規(guī)劃地域范圍一般應(yīng)在( )公頃以上。

A.10 B.30 C.50 D.100


A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案:d
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):1.64
本題得分:0
解析:

9.近期內(nèi)擬建設(shè)的地區(qū)應(yīng)編制修建性詳細(xì)規(guī)劃,地域范圍一般應(yīng)在( )公頃以上。

A.0.5 B.1 C. 2 D.3

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案:d
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):1.64
本題得分:0
解析:

10.控制性詳細(xì)規(guī)劃的用地是功能相對(duì)完整或地域比較獨(dú)立的區(qū)域,規(guī)模一般在( )平方公里。

A.1 B.2 C.3 D.5


A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案:a
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):1.64
本題得分:0
解析:

11.( )等于規(guī)劃地塊內(nèi)各類建筑基底占地面積與地塊面積之比。

A.容積率 B.建筑密度 C.綠地率 D.人口容量

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案:b
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):1.64
本題得分:0
解析:

12.合理的服務(wù)半徑,是指居住區(qū)內(nèi)居民到達(dá)居住區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施的最大步行距離,一般為( )m。

A.300~1 000 B.500~1 000 C.800~1 000 D.1000~1 500

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案:c
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):1.64
本題得分:0
解析:

13.居住區(qū)道路,車行道寬度不應(yīng)小于( )米。

A.3 B.6 C.9 D.12

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案:c
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):1.64
本題得分:0
解析:
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考試時(shí)間:2009年10月18、19日。
考試內(nèi)容:房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析。
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