A.義務(wù)性
  B.工資性
  C.互助性
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2009年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》練習(xí)題(19)

作者:   發(fā)布時(shí)間:2009-02-13 10:34:46  來源:
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  例題1:住房公積金的本質(zhì)屬性是(   ),是住房分配貨幣化的重要形式。
  A.義務(wù)性
  B.工資性
  C.互助性
  D.保障性
  答案:B
  解析:義務(wù)性、互助性、保障性是住房公積金的特點(diǎn),不是住房公積金的本質(zhì)屬性,因此B項(xiàng)是正確的。

  例題2:住房公積金屬于(   )所有。(2005年試題)
  A.繳存住房公積金的單位
  B.繳存住房公積金的職工
  C.繳存住房公積金的單位及個(gè)人
  D.住房公積金管理中心
  答案:B
  解析:住房公積金全部歸職工個(gè)人所有,記入職工個(gè)人的住房公積金賬戶,用于建造、購(gòu)買、翻建、大修和租賃自住住房。

  例題3:住房公積金制度實(shí)行“(   )”原則。
  A.低存高貸
  B.高存低貸
  C.低存低貸
  D.高存高貸
  答案:C
  解析:目前,低存低貸是住房公積金的原則,為繳存職工提供商業(yè)貸款利率低的住房公積金個(gè)人住房委托貸款。

  例題4:住房公積金管理的基本原則是“住房公積金管理委員會(huì)決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶、(    )。(2003年經(jīng)紀(jì)人試題)
  A.客戶監(jiān)督
  B.政府監(jiān)督
  C.財(cái)政監(jiān)督
  D.審計(jì)監(jiān)督
  答案:C
  解析:住房公積金管理的基本原則是,“住房公積金管理委員會(huì)決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶、財(cái)政監(jiān)督”。

  例題5:(   )是住房公積金管理的基本原則。
  A.住房公積金管理委員會(huì)決策
  B.住房公積金管理中心運(yùn)作
  C.住房公積金管理委員會(huì)運(yùn)作
  D.銀行專戶
  E.財(cái)政監(jiān)督
  答案:ABDE
  解析:住房公積金管理委員會(huì)只是決策機(jī)構(gòu),不具體運(yùn)作。

  例題6:下列關(guān)于住房公積金的表述中,正確的是(    )。(2006年試題)
  A.每年的1月1日為職工住房公積金的結(jié)息日
  B.住房公積金的繳存比例一般不得低于5%,原則上不得超過15%
  C.職工裝修自住住房時(shí)可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額
  D.個(gè)人住房公積金的利息所得與個(gè)人普通存款的利息所得有區(qū)別,應(yīng)免征個(gè)人所得稅
  答案:D
  解析:每年6月30日為住房公積金結(jié)息日。單位和職工繳存比例不應(yīng)低于5%,不高于12%。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂,經(jīng)本級(jí)政府審核后,報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。職工裝修自住住房時(shí)不可提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

  例題7:職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的,可提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。(    ) (2006年試題)
  答案:√
  解析:根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》(建金管[2005]5號(hào)),職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障;與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)、部分或全部喪失勞動(dòng)能力以及遇到其他突發(fā)事件,造成生活嚴(yán)重困難的,提供有效證明材料,經(jīng)管理中心審核,可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

  例題8:有條件的地方,城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶可申請(qǐng)繳存住房公積金,并有權(quán)按規(guī)定申請(qǐng)住房公積金貸款。(   ) (2005年試題)
  答案:√

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考試時(shí)間:2009年10月18、19日。
考試內(nèi)容:房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析。
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