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2009年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》練習(xí)題(12)

作者:   發(fā)布時間:2009-02-13 10:23:48  來源:
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  1、按照國家計委、建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》,對經(jīng)濟(jì)特區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)規(guī)定高一些,但最高不能超過正常標(biāo)準(zhǔn)的50%。(    )。
  答案:×
  解析:按照國家計委、建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》,對經(jīng)濟(jì)特區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)規(guī)定高一些,但最高不能超過正常標(biāo)準(zhǔn)的30%。

  2、《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》規(guī)定,注冊房地產(chǎn)估價師實行備案執(zhí)業(yè)管理制度。(    )。
  答案:×
  解析:《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》第四條規(guī)定,注冊房地產(chǎn)估價師實行注冊執(zhí)業(yè)管理制度。

  3、《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》規(guī)定,取得執(zhí)業(yè)資格的人員,經(jīng)過注冊方能以注冊房地產(chǎn)估價師的名義執(zhí)業(yè)。(    )。
  答案:√

  4、對申請房地產(chǎn)估價師初始注冊的,省級有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起30日內(nèi)審查完畢,并將申請材料和初審意見報國務(wù)院建設(shè)主管部門。(    )。
  答案:×
  解析:對申請房地產(chǎn)估價師初始注冊的,省級有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起20日內(nèi)審查完畢,并將申請材料和初審意見報國務(wù)院建設(shè)主管部門。

  5、國務(wù)院建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理房地產(chǎn)估價師初始注冊之日起10日內(nèi)作出決定。(    )。
  答案:×
  解析:國務(wù)院建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起20日內(nèi)作出決定。

  6、申請初始注冊,應(yīng)當(dāng)提交的材料中,對取得執(zhí)業(yè)資格超過1年申請初始注冊的,應(yīng)當(dāng)提供達(dá)到繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)的證明材料。(    )。
  答案:×
  解析:申請初始注冊,應(yīng)當(dāng)提交的材料中,對取得執(zhí)業(yè)資格超過3年申請初始注冊的,應(yīng)當(dāng)提供達(dá)到繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)的證明材料。

  7、取得執(zhí)業(yè)資格的人員,申請在新設(shè)立房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的,應(yīng)當(dāng)在申報房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)或者分支機(jī)構(gòu)備案的同時,辦理注冊手續(xù)。(    )。
  答案:√

  8、取得執(zhí)業(yè)資格的人員,應(yīng)當(dāng)受聘于一個具有房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)的單位,經(jīng)注冊后方可從事房地產(chǎn)估價執(zhí)業(yè)活動。(    )。
  答案:√

  9、注冊房地產(chǎn)估價師從事執(zhí)業(yè)活動,由聘用單位接受委托并統(tǒng)一收費(fèi)。(    )。
  答案:√

  10、在房地產(chǎn)估價過程中給當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失,聘用單位依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的,可依法向沒有過錯的注冊房地產(chǎn)估價師追償。(    )。
  答案:×
  解析:在房地產(chǎn)估價過程中給當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失,聘用單位依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的,可依法向負(fù)有過錯的注冊房地產(chǎn)估價師追償。

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【責(zé)任編輯:趙桂萍  糾錯
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考試時間:2009年10月18、19日。
考試內(nèi)容:房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價理論與實務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價案例與分析。
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