| 買了房子后，陳先生想申請銀行按揭。在物業(yè)代理王先生的推薦上，他來到銀行咨詢按揭手續(xù)。 A--Agent Mr. Wang 物業(yè)代理王先生 B--Buyer Mr. Chen 買家陳先生 C--Bank Loan Officer 銀行職員 A: Good morning. Let me introduce you to Mr. Chen. He would like to ask you details about mortgage loans. 早上好！讓我介紹一下，這是陳先生。他想咨詢有關(guān)銀行按揭的詳細內(nèi)容。 C: Good morning, Mr. Chen. I've known Mr. Wang for many years. He is a very helpful agent. 早上好，陳先生。我認識王先生很多年了。他是一個熱心的物業(yè)代理。 B: Yes, he is. Mr. Wang has given some good advice that has helped us buy this apartment at such a reasonable price. 是的。王先生給了我們很多建議，幫我們買到價錢這么合理的房子。 A: Sam, Mr. Chen has recently bought a flat in Tai Koo Shing. I recommended that they apply for a mortgage loan at your bank.. 山姆，陳先生最近在太古城買了套房子。我建議他們到你們的銀行申請按揭。 C: Thank you. We can start by you giving me the information on your property. 謝謝。首先請給我介紹一下你買的房子。 A: Sam, this is the Preliminary Sale and Purchase Agreement. The selling price of the flat is four point two million HK dollars. He would like to apply for a mortgage loan representing 70% of the purchase price. 山姆，這是臨時買賣合約。成交價是四百二十萬港幣。他希望申請七成銀行按揭。 B: I would like to know the different kinds of home investment plans your bank offers. 我希望知道有多少種銀行按揭方法可也選擇。 C: Sure, Mr. Chen. Our bank's minimum mortgage rate is 8.25% to any applicant with a monthly income of over seventy thousand dollars. 好的，陳先生。本銀行可以向任何月收入超過七萬塊的客戶提供八厘二五的最優(yōu)惠按揭利率。 B: I'm afraid I'm not eligible for this plan. Here is my salary tax form from 2004 to 2005. 恐怕我不合乎這個條款。這是我零四到零五年的稅單。 C: Do you have any other bank mortgage loans? 你有沒有其他銀行按揭貸款? B: No, I don't. The apartment we are living in now is fully paid up. 我沒有任何貸款，我現(xiàn)在住的房子已經(jīng)供完了。 C: I see. Please give me ten minutes to calculate the interest for you. 我明白了。請給我十分鐘來計算利率。 (After 10 minutes.) �。ㄊ昼姾�。） C: Mr. Chen, our bank will offer you a 10.25% interest rate. Attached is a repayment table for your reference. 陳先生，銀行會為你提供十厘二五的按揭利率。這是一份按揭還款表，供您參考。 B: Thank you. How long do you need for approval of my loan? 謝謝，需要多長時間批準(zhǔn)我的按揭申請呢? C: Usually it takes two days to approve your application and then we will issue a Conditional Letter of Offer and notify your solicitor to prepare the mortgage document in about two weeks. 通常需要兩天的時間核實申請，然后在兩周內(nèi)我們會發(fā)出一份附帶條件的按揭批準(zhǔn)通知書給你，并通知你的律師準(zhǔn)備按揭按材料。 B: Thank you for your time. I have to discuss this with my wife, and then bring the relevant document to you. Thank you, Mr. Wang. I will get back to you. 謝謝你的幫忙。我必須與太太商量一下，然后我會帶有關(guān)資料給你。謝謝你王先生，我會跟你聯(lián)絡(luò)的。 A: Thank you, Mr. Chen and thank you. Sam. 謝謝你，陳先生。謝謝你山姆。 C: You're welcome. 不客氣。 |
| 課程名稱 | 老師 | 課時 | 試聽 | 報名 | 學(xué)費 |
|---|---|---|---|---|---|
| BEC初級精講班 | 苗永金 | 20 | 試聽 |  |
200元 |
| BEC中級精講班 | 謝老師 | 40 | 試聽 | |
200元 |
| BEC高級精講班 | 馬老師 | 20 | 試聽 | |
200元 |
| BEC高級習(xí)題班（考官主講） | 譚松柏 | 16 | 試聽 | |
200元 |
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200元（贈） |
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| ·2010年全國國際商務(wù)英語考試考生網(wǎng)上報名指導(dǎo) |
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| ·2010上半年劍橋BEC考試現(xiàn)已開始報名 |
| ·2010 年春季劍橋BEC北京工商大學(xué)考點報名須知 |
| ·2010上半年中山大學(xué)考點劍橋BEC報名須知 |
| ·華僑大學(xué)外國語學(xué)院2010年劍橋BEC考生須知 |
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| ·2010年BEC商務(wù)英語考試時間確定 |
| ·關(guān)于舉辦第十期全國國際商務(wù)英語師資培訓(xùn)班暨 |
