在答題卡上涂黑其相應(yīng)的編號)

　　1.在市場營銷學(xué)發(fā)展歷史的應(yīng)用時期，市場表現(xiàn)出的基本特征是()。

　　A.生產(chǎn)相對過剩B.供不應(yīng)求

　　C.生產(chǎn)絕對過剩D.供求基本平衡

　　2.下列關(guān)于房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)的表述中，不正確的是()。

　　A.房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)是由一系列相關(guān)要素構(gòu)成的

　　B.房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)的運行結(jié)構(gòu)是由輸入、過程及輸出三部分構(gòu)成的

　　C.房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)不具有環(huán)境相關(guān)性

　　D.房地產(chǎn)市場營銷系統(tǒng)具有特定目標(biāo)

　　3.下列不屬于房地產(chǎn)產(chǎn)品特征的是()。

　　A.開發(fā)周期長B.投資金額大

　　C.變現(xiàn)能力強D.產(chǎn)品差異大

　　4.市場營銷控制包括：①衡量業(yè)績;②設(shè)定市場營銷目標(biāo);③采取行動彌補目標(biāo)與業(yè)績的差距;④估計業(yè)績與目標(biāo)存在差異的原因。這四者的合理順序是()。

　　A.①②③④ B.④③②①

　　C.②①④③ D.②①③④

　　5.下列關(guān)于市場調(diào)研的表述中，不正確的是()。

　　A.市場調(diào)研的目的是為管理決策部門提供參考依據(jù)

　　B.市場調(diào)研的內(nèi)容涉及消費者的意見、觀念、習(xí)慣、行為和態(tài)度等方面

　　C.市場調(diào)研要體現(xiàn)調(diào)研人員的主觀愿望

　　D.市場調(diào)研的結(jié)果是經(jīng)過科學(xué)方法處理分析后的基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)和資料

　　6.在進行房地產(chǎn)市場調(diào)研時，應(yīng)首先()。

　　A.確定調(diào)研目的B.制定調(diào)研計劃

　　C.編制調(diào)研進度表D.進行初步調(diào)研

　　7.下列調(diào)研活動中，屬于房地產(chǎn)市場營銷活動調(diào)研的內(nèi)容是()。

　　A.房地產(chǎn)市場競爭情況調(diào)研B.房地產(chǎn)市場環(huán)境調(diào)研

　　C.房地產(chǎn)市場需求調(diào)研 D.房地產(chǎn)市場供給調(diào)研

　　8.某房地產(chǎn)開發(fā)商投資開發(fā)高檔別墅，委托某市場調(diào)研機構(gòu)對消費對象進行調(diào)研。該市場調(diào)研機構(gòu)在年收入40萬元以上的目標(biāo)客戶中隨機抽取1000名進行調(diào)查，進而推斷出該地區(qū)高檔別墅的市場接受程度。這種抽樣調(diào)研方法屬于()。

　　A.非隨機抽樣 B.分層隨機抽樣

　　C.分群隨機抽樣D.配額抽樣

　　9.在房地產(chǎn)市場預(yù)測中，中期預(yù)測的時間跨度為()。

　　A.l～3年B.l～5年

　　C.3～5年D.5～10年

　　10.為了發(fā)現(xiàn)和了解市場機會，企業(yè)制定戰(zhàn)略性房地產(chǎn)市場營銷計劃的關(guān)鍵和核心是()。

　　A.房地產(chǎn)價格確定B.房地產(chǎn)營銷渠道選擇

　　C.房地產(chǎn)市場細(xì)分D.房地產(chǎn)項目定位

　　11.消費者的生活方式屬于市場細(xì)分因素中的()。

　　A.地理因素B.人口因素

　　C.行為因素D.心理因素

　　12.對房地產(chǎn)細(xì)分市場進行需求預(yù)測時，項目預(yù)測的主要內(nèi)容不包括()。

　　A.銷售速度與價格B.工程建設(shè)速度

　　C.資金回籠速度D.項目銷售與租賃比例

　　13.房地產(chǎn)市場潛量 Q2與最低量 Q1之差 Q2- Q1，表示需求的市場敏感性。假定某市場調(diào)研機構(gòu)得出甲、乙、丙、T四個市場的Q2- Q1的數(shù)據(jù)分別為：甲市場100，乙市場200，丙市場1000，丁市場0。該市場調(diào)研機構(gòu)應(yīng)建議在()上增加促銷費用。

　　A.甲市場B.乙市場

　　C.丙市場D.丁市場

　　14.甲、乙兩城市之間的距離為5100米，人口分男為50萬人和200萬人。根據(jù)萊利零售引力法則，商因分界點距甲城市的距離為()。

　　A.1020米 B.1275米

　　C.1700米 D.3400米

　　15.產(chǎn)品定位就是()。

　　A.形成標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品B.形成系統(tǒng)化產(chǎn)品

　　C.形成差異化產(chǎn)品D.形成綜合化產(chǎn)品

　　16.可以作為居地產(chǎn)市場“晴雨表”的指標(biāo)是()。

　　A.銷售里B.供給量