出讓合同包括以下主要內容：出讓地塊的基本情況，包括位置、面積、界限等；土地出讓金額的數(shù)量、支付方式和支付期限；土地使用權的出讓期限；地塊的規(guī)劃設計條件由城市規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃確定，包括建筑密度、容積率等控制指標，工程管線、豎向規(guī)劃、配建停車場或其它公共設施的要求，受讓人如要改變合同中的土地使用條件，需報城市規(guī)劃部門批準，重新簽訂土地出讓合同、并依據(jù)有關規(guī)定，調整合同條款。