為了迎接2011年房估師考試，育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了一套房估師經(jīng)營與管理模擬試題，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！ 1、房地產(chǎn)開發(fā)的建設(shè)過程分為四個階段，即投資機會選擇與決策分析、前期工作、建設(shè)階段和租售階段。 答案（ ） A、對 B、錯 2、城市規(guī)劃應服從房地產(chǎn)開發(fā)的需要。 答案（ ） A、對 B、錯 3、對舊城區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)項目，開發(fā)商一般希望提高建筑容積率，以增加樓面面積、提高樓面地價。 答案（ ） A、對 B、錯 4、物業(yè)投資者一般擁有收益、保值、增值和消費四個方面的利益。 答案（ ） A、對 B、錯 5、房地產(chǎn)同時具有經(jīng)濟壽命和自然壽命，一般情況下，經(jīng)濟壽命等于自然壽命。但如果房地產(chǎn)維護良好的話，在一個自然壽命周期內(nèi)可以獲取幾個經(jīng)濟壽命周期。 答案（ ） A、T B、F 1：B 2：B 3：B 4：A 5：B |
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