育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試基本制度與政策習(xí)題精選，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    31.高檔住宅的促銷方式以（　 ）為宜。

    A.活動營銷

    B.讓利優(yōu)惠

    C.禮品贈送

    D.抽獎促銷

    32.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓托服務(wù)手續(xù)的第一流程是（　 ）。

    A.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)核勘察物業(yè)

    B.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)核驗產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。合法性和有效性

    C.賣方與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽署獨(dú)家

    D.賣方與向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供房地產(chǎn)權(quán)證明文件

    33.核實(shí)產(chǎn)權(quán)最直接的方式是（　 ）。

    A.到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門核實(shí)本文

    B.請鑒定機(jī)構(gòu)鑒定

    C.請開發(fā)商核實(shí)

    D.請公證機(jī)關(guān)公證

    34.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移（　 ）是指房地產(chǎn)權(quán)屬是合法的商品房，但從其權(quán)屬關(guān)系上來說，暫時不能轉(zhuǎn)移。

    A.合法性

    B.完整性

    C.真實(shí)性

    D.有效性

    35.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓經(jīng)紀(jì)中的信息發(fā)布的主題是（　 ）。

    A.售房信息

    B.消費(fèi)者偏好

    C.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的品質(zhì)牌與信息

    36.不列關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移時的權(quán)屬關(guān)系說法錯誤的是（　 ）。

    A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移時，土地使用權(quán)出讓合同規(guī)則的經(jīng)利和義務(wù)同時轉(zhuǎn)移

    B.房地產(chǎn)品時，轉(zhuǎn)讓人對同宗土地上的道路。綠化等擁有的權(quán)益同轉(zhuǎn)移

    C.房地產(chǎn)品轉(zhuǎn)移時，停車場。廣告權(quán)益等同時轉(zhuǎn)移

    D.房地產(chǎn)的風(fēng)險責(zé)任，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前由轉(zhuǎn)讓人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后由受讓人承擔(dān)

    37.定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的（　 ）。

    A.15％

    B.20％

    C.25％

    D.30％

    38.定金合同從（　 ）起生效。

    A.簽訂之日

    B.合同中約定的日期

    C.合同中約定的交付定金的日期

    D.實(shí)際交付定金之日

    39.銀行共管賬戶的方法適用于（　 ）。

    A.按揭付款

    B.抵押貸款

    C.一次性付款

    D.分期付款

    40.法人企業(yè)或組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移時，須提交其（　 ）同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件。

    A.產(chǎn)權(quán)部門

    B.上級部門

    C.房地產(chǎn)管理部門

    D.資產(chǎn)部門

    31.A 32.D 33.A 34.D 35.C 36.C 37.B 38.D 39.C 40.A