2011年房地產經紀人房產經紀實務習題精選（10）
來源：育路教育網發(fā)布時間：2011-08-23 08:44:25
1．部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的效力關系為（ ）。
A．部門規(guī)章高于地方政府規(guī)章
B．部門規(guī)章低于地方政府規(guī)章
C．部門規(guī)章與地方政府規(guī)章具有同等效力
D．兩者不可比
2．目前，我國未售公有住房的租金標準是由（ �。└鶕數卣巍＝洕男枰吐毠さ某惺苣芰Φ纫蛩卮_定的，仍具有較濃的福利色彩。
A．縣級以上人民政府
B．國家建設部
C．縣級以上人民政府房地產管理部門
D．人民政府
3．對一審法院判決不服的，自一審判決書送達之日起（ �。┤諆忍岢錾显V。
A．10
B．15
C．5
D．7
4．核準使用的土地，自土地使用權出讓合同生效或建設用地批準書頒發(fā)之日起滿（ �。┪磩庸ら_發(fā)建設的，屬于閑置土地。
A．6個月
B．1年
C．2年
D．3年
5．房地產開發(fā)項目竣工后，經（ ）后，方可交付使用。
A．綜合驗收
B．驗收合格
C．使用單位認可
D．建設單位認可
6．根據權利標的的不同性質，民事權利可以分為（ �。�。
A．物權和人身權
B．財產權和生命健康權
C．財產權和人身權
D．物權和肖像權
7．某房地產開發(fā)企業(yè)以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年時間建成商品宅。若該商品住宅建成后即出售，則此時買受人獲得的該宗土地使用權年限為（ �。�。
A．47年
B．67年
C．70年
D．無限年
8．測定權屬單元產權面積，要繪制（ �。�。
A．房產分幅立面圖
B．房產分幅圖
C．房產分丘圖
D．房產分戶圖
9．（ �。┦欠康禺a權屬檔案的生命。
A．動態(tài)性
B．專業(yè)性
C．真實性
D．完整性
10．房屋買賣合同不屬于（ �。�。
A．要式合同
B．不要式合同
C．有償合同
D．雙務合同
