2011年房地產經紀人經紀相關知識習題精選（26）
來源：育路教育網發(fā)布時間：2011-08-23 10:02:28
1．造成完全壟斷的原因有（ ）。
A．資源控制
B．政府許可限制
C．專利
D．規(guī)模經濟
E．地方保護
2．房地產市場周期可歸為（ ）。
A．上升期
B．高峰期
C．平穩(wěn)期
D．衰退期
E．低谷期
3．在現(xiàn)代市場經濟下（ �。┤菀壮霈F(xiàn)“過熱”和“泡沫”。
A．股票
B．債券
C．房地產
D．古董
4．在房地產中，最容易出現(xiàn)“過熱”的是（ �。�
A．土地
B．新建成的商品房
C．存量舊房
D．樓花
5．房地產“過熱”的原因為（ �。�
A．虛假的需求
B．群眾的非現(xiàn)性預期考
C．過度的投機炸作
D．短缺的供給
6．房地產的需求可分為（ �。�
A．消費性需求
B．投資性需求
C．預期性需求
D．投機性需求
E．盲目性需求
7．（ �。┦狗康禺a價格脫離其市場基礎價值，導致房地產“過熱”。
A．投資性需求
B．投機性需求
C．盲目性需求
D．虛假需求
8．房地產“泡沫”破滅后，最后一批持有泡沫房地產的（ �。⿹p失慘重。
A．消費者
B．投資者
C．投機者
9．資金的時間價值的核心思想是（ �。�。
A．現(xiàn)在的資金比將來的資金有更高的價值
B．現(xiàn)在的資金比將來的資金有更低的價值
C．現(xiàn)在的資金與將來的資金有相同的價值
10．資金存在時間價值的原因主要有（ ）。
A．通貨膨脹
B．承擔風險
C．資金增值
D．機會成本
E．投資收益
