36.歸納起來，影響房地產(chǎn)價格的主要因素有(　)。 <script language="javascript" src="../../lesson.asp?top=705&up=812" type="text/javascript"></script>

　　A.環(huán)境因素

　　B.一般因素

　　C.市場因素

　　D.項目因素

　　E.時間因素

　　37.房地產(chǎn)市場調(diào)查在如下幾個方面(　)與一般耐用消費品的市場調(diào)查存在著顯著的區(qū)別。

　　A.調(diào)查的方法

　　B.調(diào)查的主體

　　C.調(diào)查的內(nèi)容

　　D.調(diào)查的目的

　　E.調(diào)查的階段

　　38.按調(diào)查所采用的具體方法來劃分有(　)等方法。

　　A.會議法

　　B.訪問法

　　C.觀察法

　　D.實驗法

　　E.抽樣法

　　39.房地產(chǎn)項目定價的主要原則包括(　)。

　　A.掌握定價

　　B.反映市場需求

　　C.落實利潤目標(biāo)

　　D.體現(xiàn)樓盤價值

　　E.提高項目知名度

　　40.房地產(chǎn)經(jīng)紀人進行租賃居間業(yè)務(wù)的市場推廣，通常采用(　)等形式發(fā)布信息。

　　A.戶外廣告牌

　　B.專項活動

　　C.報紙廣告

　　D.互聯(lián)網(wǎng)廣告

　　E.電視廣告

　　41.由于房地產(chǎn)的不可移動 性，使其不像其他商品那樣容易脫手，容易收回資金，這反映了房地產(chǎn)投資的(　)風(fēng)險。

　　A.流動性風(fēng)險

　　B.購買力變化的風(fēng)險

　　C.經(jīng)營性風(fēng)險

　　D.自然風(fēng)險

　　42.在房地產(chǎn)經(jīng)紀行為的流程中，關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)是(　)。

　　A.接受委托

　　B.交易洽談

　　C.簽約成效

　　D.售后服