36.市場(chǎng)細(xì)分這一概念最初是（ ）美國(guó)市場(chǎng)學(xué)家溫瑞爾﹒施密斯提出的。

    A.20世紀(jì)50年代中期

    B.20世紀(jì)50年代末

    C.20世紀(jì)60年代中期

    D.20世紀(jì)60年代末

    37.廣義上的可行性研究包括（ ）工作階段。

    A.4

    B.5

    C.3

    D.6

    38.根據(jù)購(gòu)買(mǎi)者購(gòu)買(mǎi)目的不同，可將房地產(chǎn)市場(chǎng)分為（ ）。

    A.自用市場(chǎng)

    B.投資市場(chǎng)

    C.商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)

    D.工業(yè)物業(yè)市場(chǎng)

    E.住宅物業(yè)市場(chǎng)

    39.下列（ ）是市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃內(nèi)容。

    A.計(jì)劃實(shí)施概要

    B.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)現(xiàn)狀

    C.威脅和機(jī)會(huì)

    D.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)控制

    E.預(yù)算和控制

    40.下列屬于房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)研的內(nèi)容是（ ）。

    A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本

    B.房地產(chǎn)市場(chǎng)供求情況的變化趨勢(shì)

    C.消費(fèi)者的收入水平

    D.開(kāi)發(fā)個(gè)案所在城市及街區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格

    E.消費(fèi)者的消費(fèi)模式