261.進(jìn)行項(xiàng)目定位時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營者必須先研究（�。┑纫幌盗信c房地產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)有關(guān)的前提條件。

    A.資金投入狀況

    B.目標(biāo)客戶

    C.市場前提

    D.技術(shù)前提

    E.競爭對手

    262.市場環(huán)境研究的內(nèi)容包括（　）。

    A.地理環(huán)境

    B.外部環(huán)境

    C.競爭環(huán)境

    D.投資環(huán)境

    E.政策環(huán)境

    263.市場細(xì)分的因素包括地理因素。（�。┑取�

    A.人口因素

    B.經(jīng)濟(jì)因素

    C.心理因素

    D.行為因素

    E.政策因素

    264.產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的工作不包括（�。�。

    A.項(xiàng)目定位

    B.項(xiàng)目策劃

    C.物業(yè)開發(fā)建議

    D.A和B

    265.物業(yè)開發(fā)建議是指從市場角度對（�。┨岢龅囊�求。

    A.產(chǎn)品設(shè)計(jì)

    B.客戶定位

    C.形象定位

    D.市場定位

    266.房地產(chǎn)業(yè)是（�。┬袠I(yè)。

    A.技術(shù)密集型

    B.勞動(dòng)密集型

    C.資金密集型

    D.知識密集型

    267.（�。┦亲畛Ｒ姷陌吹赜蚍秶鷮Ψ康禺a(chǎn)市場進(jìn)行的劃分。

    A.按國家

    B.按區(qū)域

    C.按域市

    D.按省份

    268.下列不屬于新建房地產(chǎn)產(chǎn)品交易的是（　）。

    A.租賃

    B.銷售

    C.抵押

    D.保險(xiǎn)

    269.房地產(chǎn)增量市場屬于房地產(chǎn)（�。�。

    A.一級市場

    B.二級市場

    C.三級市場

    D.初級市場

    270.下列屬于房地產(chǎn)二級市場和三級市場共同特點(diǎn)是（�。�。

    A.買方競爭市場

    B.市場需求方均為業(yè)主

    C.完全競爭市場

    D.賣方競爭市場