�。�3）掌握建設(shè)用地規(guī)劃許可證的核發(fā)程序和要求。

　　1）明確建設(shè)用地規(guī)劃許可證是向土地管理部門申請土地使用權(quán)的必備法律憑證，凡未取得規(guī)劃主管部門核發(fā)的建設(shè)用規(guī)劃許可證，而取得建設(shè)用地批準文件、占用土地的，其批準文件一律無效。

　　2）建設(shè)用地規(guī)劃許可證的該發(fā)程序和要求。

　　甲、建設(shè)單位依法取得建設(shè)項目選址意見書后，向城市規(guī)劃主管部門申請辦理用地手續(xù)；

　　乙、城市規(guī)劃主管部門提出規(guī)劃設(shè)計條件；

　　丙、城市規(guī)劃主管部門核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。有以下兩種情況還需要完成規(guī)劃主管部門提出的要求后才能核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。一是涉及需要審查修建性詳細規(guī)劃的項目； 二是按出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得建設(shè)用地的項目。

　�。�4）掌握建設(shè)工程規(guī)劃許可證的核發(fā)程序和要求。

　　1）要明確建設(shè)工程規(guī)劃許可證是城市規(guī)劃主管部門實施城市規(guī)劃，按照城市規(guī)劃要求管理各項建設(shè)活動的重要法律憑證，凡未職得規(guī)劃主管部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證或不按該證規(guī)定進行建設(shè)的（包括在本單位院內(nèi)搞建設(shè)的）均屬違法建設(shè)。

　　2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證的核發(fā)程序和要求。

　　甲、建設(shè)單位依法取得建設(shè)用地后，按照規(guī)劃主管部門提出的規(guī)劃設(shè)計條件，向規(guī)劃主管部門提交建設(shè)項目的規(guī)劃設(shè)計成果。

　　乙、城市規(guī)劃主管部門對建設(shè)單位提交的規(guī)劃設(shè)計成果進行審查；

　　丙、規(guī)劃主管部門按批準的規(guī)劃設(shè)計圖紙到建設(shè)工程現(xiàn)場放線、驗線；

　　丁、規(guī)劃主管部門向建設(shè)單位核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

　　4、規(guī)劃設(shè)計條件的擬定

　�。�1）掌握居住區(qū)修建性詳細規(guī)劃設(shè)計條件的基本內(nèi)容。

　　1）居住區(qū)修建性詳細規(guī)劃設(shè)計條件的基本內(nèi)容，詳見《實務(wù)》第38條規(guī)劃設(shè)計條件的內(nèi)容，共10條。

　　2）要明確城市規(guī)劃主管部門對某一居住區(qū)提出的修建性詳細規(guī)劃設(shè)計條件是規(guī)劃主管部門審批居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案的依據(jù)。

　　（2）掌握建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計條件的基本內(nèi)容。

　　1）建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計條件的基本內(nèi)容，詳見《實務(wù)》第38頁規(guī)劃設(shè)計條件的內(nèi)容，共10條。

　　2）要明確城市規(guī)劃主管部門對規(guī)劃區(qū)內(nèi)某一建設(shè)工程項目提出的建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計條件是城市規(guī)劃主管部門審批該建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案的依據(jù)。