2012年監(jiān)理師考試案例分析模擬練習19
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2011-11-18 14:55:47
背景材料：
某工程由土建工程和設備安裝工程兩部分組成，業(yè)主與某建筑公司和某安裝公司分別簽訂了施工合同和設備安裝合同，土建工程包括樁基礎，土建承包商將樁基礎部分分包給某基礎工程公司。樁為預制鋼筋混凝土樁共計 1200 根，每根的混凝土量 0.8m3，承包商對此所報單價為 500 元/ m3，預制樁由甲方供應，每根價格為 350 元/根。樁基礎按施工進度計劃規(guī)定從 7 月 10 日開工至 7 月 20 日結(jié)束。在樁基礎施工過程中，由于業(yè)主方供應的預制樁不及時，使樁基礎 7 月 13 日才開工，7 月 13 日至 18 日基礎公司的打樁設備出現(xiàn)故障，7月 19 日至 22 日出現(xiàn)了屬于不可抗力的惡劣天氣無法施工。合同約定：業(yè)主違約一天應補償承包方 5000 元；承包方違約一天應罰款 5000 元。
問題：
1、在上述工程拖延中，哪些屬于不可原諒的拖期？哪些屬于可原諒而不予補償費用的拖期？哪個屬于可原諒但給予補償費用的拖期？ 考試用書
2、樁基部分的價格為多少？承包方此項應得款為多少？ 中大網(wǎng)校
3、土建承包商應獲得的工期補償和費用補償各為多少？
4、設備承包商的損失由誰負責承擔？應補償?shù)墓て诤唾M用為多少？
參考答案：
1、從 7 月 10 日至 12 日共 3 天，屬于不可原諒且補償費用的拖期（業(yè)主原因）；
從7 月 13 日至 18 日共 6 天，屬于不可原諒的拖期（分包商原因）；
從7月 19 日至 22 日共 4天，屬于不可原諒但不予補償費用的拖期（不可抗力原因）。
2、（1）樁基部分價格=122×0.8×500=48 萬元。
（2）承包方此項應得款：
① 可原諒且給予補償費用的拖期為 3 天，應給承包商補償 3×5000=1.5 萬元；
② 不可原諒的拖期共 6 天，對承包商罰款 6×5000=3.0 萬元；
③ 承包商此項應得款=48-（1200×350/10000）+1.5-3.0=4.5 萬元；
3、（1）土建承包商應獲得的工期補償為 3+4=7 天 來源：中大網(wǎng)校
（2）土建承包商應獲得費用補償為 3×5000-65000=-15000 元，即應扣款 1.5 萬元。
4、（1）設備安裝承包商的損失應由業(yè)主負責承擔。因為設備安裝承包商與業(yè)主有合同關系，而土建承包商與設備安裝承包商無合同關系。
（2）設備安裝承包商應獲工期為 3+6+5=13 天。
（3）設備安裝承包商應獲費用補償為 13×5000=6.5 萬元。
