2012年城市規(guī)劃師考試規(guī)劃實務(wù)練習(xí)題11
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2011-12-07
某市一個居住區(qū)組團規(guī)劃方案，規(guī)劃用地9平方米，規(guī)劃住宅戶數(shù)800戶，人口約3000人。該地塊西，北臨城市次干路，東南兩側(cè)為支路，在地塊外西南角為現(xiàn)狀行政辦公用地，根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)劃條件要求，住宅建筑均為5層，層高2.8米，日照系數(shù)不少于1.4.該規(guī)劃方案布置了12幢住宅樓及物流管理和商業(yè)建筑；結(jié)合組團出入口安排地面和地下停車場，并有市政工程和環(huán)衛(wèi)設(shè)施配套。
評析該方案，具體指出方案的主要優(yōu)點和存在的問題。
標(biāo)準(zhǔn)答案：
1、在出入口附近設(shè)停車場，地面與地下停車結(jié)合。（2分）
2、步行系統(tǒng)較好。（2分）
3、中心綠帶與住宅相連，方便居民使用。（2分）
4、住宅建筑朝向好。（2分）
5、東入口人車有干擾。（2分）
6、西南角和東南角兩組住宅建筑的間距不足。（3分）
7、住宅建筑布置較呆板。（2分）
【糾錯】
