2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試經(jīng)紀相關知識知識點64
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-01-05 10:31:03
2.現(xiàn)代主義風格建筑的外立面
這種外立面的特征是反映當代建筑工業(yè)化時代精神，建筑外觀成為新技術的體現(xiàn)，建筑造型自由且不對稱，外立面簡潔、明亮、輕快。
3.后現(xiàn)代主義風格建筑的外立面
后現(xiàn)代主義起源于20世紀60年代的美國，活躍于20世紀七八十年代。后現(xiàn)代主義建筑注重地方傳統(tǒng)，強調借鑒歷史，建筑內容豐富。如現(xiàn)代化辦公大樓的鋼結構形式與玻璃墻面結合，簡潔而樸素，外觀比例和諧，細部處理得當，具有強烈的視覺感染力。
4.生態(tài)建筑的外立面
自然環(huán)境是生態(tài)建筑存在的根本，并在關注環(huán)保的同時，給使用者以足夠的關心，盡可能將自然元素引入到使用者的身邊，使建筑結構和建筑設備具有較強的使用性與可改造的靈活性，并以以足夠的彈性包容未來科技的應用和發(fā)展。
第二節(jié) 外墻裝飾裝修（熟悉）
一、室外裝飾裝修的基本要求
室外裝飾裝修的基本要求是：
（1）保護墻體、裝飾立面。室外裝飾裝修的主要功能是保護墻體和裝飾立面，其作用主要有保護建筑主體，保證建筑的使用條件，強化建筑的空間序列，參與增加建筑的意境和氣氛，參與建筑的時空構成。
（2）與工程技術密切配合。室外裝飾裝修除了滿足功能要求，還要求建筑材料與工程技術密切配合，無論是建筑物主體裝飾還是輔助工程項目的裝飾，都必須滿足工程技術要求，具有一定的強度、耐久性和施工工藝的可行性，以及材料選擇的合理性。
（3）滿足人們對建筑物的精神需要和藝術欣賞要求。建筑物外部形象反映建筑類型內部空間的組合特點，其美觀與功能要求緊密結合。與其他造型藝術一樣，建筑外形要涉及文化傳統(tǒng)、民族風格、社會思想意識等多個方面，并不單純是一個美觀問題。但一個良好的建筑形象，首先應是美觀的。
（4）與整體環(huán)境保持一致。建筑環(huán)境主要是指基地特性，包括有形環(huán)境和無形環(huán)境。有形環(huán)境有兩類，一是基地自然環(huán)境，如綠地、水面、山坡及農(nóng)田、硬地等；
二是人工環(huán)境，如建筑群體、室外環(huán)境等。這些都是物質環(huán)境，對建筑物造型與裝飾裝修設計有很大影響。無形環(huán)境是指人文環(huán)境，包括歷史的、社會的因素，如文化、傳統(tǒng)、觀念、政治等，這是一種精神環(huán)境。由于建筑物以物質的表現(xiàn)形式去體現(xiàn)文化，無論是有形環(huán)境，還是無形環(huán)境，都必須從環(huán)境的整體出發(fā)，全面考慮環(huán)境因素及功能要求，正確處理室外裝飾與環(huán)境之間的關系，使建筑個體裝飾與群體及自然空間組成有機的整體。
（5）要結合經(jīng)濟條件量力而行。不同的建筑類型，不同的使用要求，在不同經(jīng)濟條件下進行的裝飾裝修，所使用的材料和構造要求不盡相同，應視具體條件而定。高標準的裝飾裝修材料。自然會給建筑的美觀增色，但應摒棄那種認為只要材料用得高級，建筑物就必然美觀的錯誤觀念。建筑作為社會物質產(chǎn)品，建筑體型與外觀裝飾裝修材料運用，應當在限定的經(jīng)濟條件下，精心設計、精心施工，才能創(chuàng)造出優(yōu)美的建筑形象。
對于外墻飾面來說，不同的室外墻體飾面材料和不同構造方式，可使外墻飾面表現(xiàn)出不同的質感、色彩和線型效果。
二、外墻面裝飾構造
外墻面裝飾按照材料及施工方式的不同，通常分為抹灰類、貼面類、涂刷類、鋪釘類和清水墻飾面。
（一）抹灰類外墻面裝飾
1.抹灰類外墻面裝飾是中國傳統(tǒng)的飾面做法，是用各種加色的、不加色的水泥砂漿或石灰砂漿、混合砂漿、石膏砂漿等做成的各種裝飾抹灰層。
2.其材料來源豐富、造價較低、施工操作簡便，通過施工工藝可獲得不同的裝飾效果，還具有保護墻體、發(fā)揮墻體物理性能等功能。
3.這類裝飾屬于中、低檔裝飾，在墻面裝飾中應用廣泛。
抹灰的構造層次通常由底層、中間層和面層三部分組成。
4.底層厚5～15mm，主要起著與墻體基層粘結和初步找平的作用；中層厚5～12mm，主要起著進一步找平和彌補底層砂漿的干縮裂縫的作用；面層厚3—8mm，表面應平整、均勻、光潔，以取得良好的裝飾效果。
5.外墻抹灰總厚度為20～25mm，按建筑標準及不同墻體，抹灰可分為3種標準：①普通抹灰：其構造做法是一層底灰，一層面灰或不分層一次成活。②中級抹灰：其構造做法是一層底灰，一層中灰，一層面灰。③高級抹灰：其構造做法是一層底灰，一層或數(shù)層中灰，一層面灰。
