1.房地產的產權狀況反映了房地產的（�。┢焚|。

    A.有形品質

    B.無形品質

    C.價值品質

    D.權益品質

    2.房地產經紀人核實產權的最直接方式是到（�。┖线m。

    A.房地產產權登記部門

    B.規(guī)劃管理部門

    C.房地產開發(fā)商

    D.業(yè)主

    3.從產權性質類別上看，下列房地產在交易時所受限制最小的是（�。�。

    A. 商品房

    B.經濟適用房

    C.福利商品房

    D.集資房

    4.房地產居間業(yè)務過程的第一個步驟就是（　）。

    A.接待客戶

    B.聯系客戶

    C.了解客戶

    D.介紹客戶

    5.接受委托人委托，應簽訂委托合同，委托合同敢稱為（�。�。

    A.經紀合同

    B.居間合同

    C.代理合同

    D.轉讓合同

    6.如果經紀人與交易其中一方為代理關系，在交易洽談中，應站在（　）立場上洽談價格。

    A.中間

    B.委托方

    C.對方

    D.視具體情況而定

    7.由于房地產的不可移動 性，使其不像其他商品那樣容易脫手，容易收回資金，這反映了房地產投資的（　）風險。

    A.流動性風險

    B.購買力變化的風險

    C.經營性風險

    D.自然風險

    8.在房地產經紀行為的流程中，關鍵的一個環(huán)節(jié)是（�。�。

    A.接受委托

    B.交易洽談

    C.簽約成效

    D.售后服

    9.在“房屋理財”居間業(yè)務中，銀行與開發(fā)商或經紀公司通過（�。┒�獲取收益。

    A.利息差

    B.租金

    C.租金差價

    D.傭金

    10.凡存入“房屋理財”的房屋首次出租后，每半年除去總共（�。┨斓恼凶夤ぷ骱头课萁唤悠冢�其余時間無論房屋出租與否，業(yè)主均可如期收到合同約定的租金。

    A.20

    B.23

    C.30

    D.35