2012年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)強(qiáng)化題10
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-01-05 11:05:37
1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)擔(dān)心要承擔(dān)因房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的疏忽給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任，向保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)公司也予以受理。這種保險(xiǎn)屬于（�。�
A.財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)
B.職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)
C.保證保險(xiǎn)
D.傷害保險(xiǎn)
2、房屋租賃期不得超過（�。┠�。
A.10
B.15
C.20
D.25
3、居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人（ ）。
A.預(yù)留優(yōu)先選擇權(quán)
B.支付報(bào)酬的一半
C.支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用
D.支付居間活動(dòng)中發(fā)生的所有費(fèi)用
4、根據(jù)需求層次理論，人的需求從低級(jí)到高級(jí)分為高級(jí)分為五個(gè)層次，依次為（�。�。
A.安全、生理、社交、自尊和自我實(shí)現(xiàn)
B.生理、安全、自尊、社交和自我實(shí)現(xiàn)
C.安全、生理、自尊、社交和自我實(shí)現(xiàn)
D.生理、安全、社交、自尊和自我實(shí)現(xiàn)
5、購(gòu)房人按照規(guī)定繳納的房屋維修基金屬于（�。┧�。
A.購(gòu)房人
B.全體業(yè)主
C.物業(yè)管理公司
D.房地產(chǎn)主管部門
6、下列情形中會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格下降的有（�。�
A.買方之間的競(jìng)爭(zhēng)
B.賣方之間的競(jìng)爭(zhēng)
C.供小于求
D.買方與賣方之間的競(jìng)爭(zhēng)
7、已出租的房屋（ ）。
A.不能轉(zhuǎn)讓
B.如果轉(zhuǎn)讓，只能賣給承租人
C.如果轉(zhuǎn)讓，在同等條件下承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
D.一旦出售，原承租人必須搬出
8、起價(jià)通常是所銷售商品房的（ ）。
A.中間價(jià)格
B.平均價(jià)格
C.報(bào)價(jià)
D.最低價(jià)格
9、房屋買賣當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起（ ）日內(nèi)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
A.15
B.30
C.60
D.90
10、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的執(zhí)業(yè)區(qū)域（�。�。
A.相同
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的執(zhí)業(yè)區(qū)域大于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的執(zhí)業(yè)區(qū)域
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的執(zhí)業(yè)區(qū)域小于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的執(zhí)業(yè)區(qū)域
D.在不同的省市有不同的規(guī)定
