2012年房產經紀人考試經紀相關知識強化題20
來源：中大網校發(fā)布時間：2012-01-05 11:56:06
1.下列屬于工業(yè)物市場的是（�。�。
A.工業(yè)廠房
B.高檔公寓
C.加油站
D.研究與發(fā)展用房
E.高新技術產業(yè)用房
2.房地產市場上的買家購買房地產的目的主要有（ ）。
A.自用
B.投資
C.投機
D.保值
E.增值
3.房地產三級市場的主要特征有（ ）。
A.市場需求方是業(yè)主
B.賣方競爭市場
C.雙方協(xié)定，自由議價
D.買方競爭市場
E.開發(fā)商主導定價
4.下列屬于建筑策劃方法中的外部條件調查的內容是（�。�
A.感觀環(huán)境
B.空間形式
C.社會文化條件
D.場地條件
E.使用者
5.市場細分的要求包括（�。�
A.可測量性
B.個別性
C.可盈利性
D.一致性
E.不易受影響性
6.影響房地產價格的項目因素有（�。�。
A.位置
B.自然環(huán)境
C.土地成本
D.客戶取向
E.發(fā)展商知名度
7.最終折扣率是在綜合折扣的基礎上考慮以下（�。┮蛩匦纬傻摹�
A.發(fā)展商關系
B.付款方式
C.促銷活動
D.尾盤再折扣
E.分階段上調折扣
8.制定中價策略的依據是（�。�。
A.市場供求較為平穩(wěn)
B.市場競爭較為激烈
C.要與競爭者保持均勢
D.價們對于開發(fā)商和消費者都有比較容易接受
E.企業(yè)的利潤期望值一般
9.下列房地產按照相關的規(guī)定，可以上市交易的是（�。�
A.集資房
B.政府權屬公房
C.售后公房
D.經濟適用房
E.私房
10.房地產經紀人受理委托業(yè)務后，主要收集（ ）信息。
A.標的物業(yè)信息
B.競爭對手信息
C.與標的物業(yè)相關的市場信息
D.委托方信息事
E.媒體信息
