2012年房估師考試制度與政策練習(xí)題14
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-02-18
8、需要拆除已抵押的房地產(chǎn)時(shí)，抵押人可以（ ）。
A.用安置房作抵押
B.用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋作抵押
D.用新購房屋抵押
E.由抵押擔(dān)保人還債
9、按照《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試須提供（ ）三個(gè)文件
A.學(xué)歷證明
B.實(shí)踐經(jīng)歷證明
C.個(gè)人身份證
D.職稱證明
E.報(bào)名申請(qǐng)表
10、房地產(chǎn)交易成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格的，以評(píng)估價(jià)格作為交納稅費(fèi)的依據(jù)，交易當(dāng)事人對(duì)評(píng)估價(jià)格有異議的，可（ ）。
A.向房地產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)復(fù)核
B.向人民法院起訴
C.向房地產(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁
D.由交易雙方當(dāng)事人共同認(rèn)定的評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)重新評(píng)估
E.由價(jià)格管理部門確定
參考答案：1、ACE
2、ABCD
3、ABE
4、AB
5、ABDE
6、DE
7、CD
8、ABDE
9、BCD
10、CDE
1、征用集體土地的耕地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的（ ）倍
A.3～5
B.3～6
C.3～10
D.10～20
2、房屋權(quán)利人法定名稱改變或者房屋現(xiàn)狀、用途變更時(shí)，應(yīng)申請(qǐng)房屋（ ）登記。
A.他項(xiàng)權(quán)利
B.轉(zhuǎn)移
C.所有權(quán)初始
D.變更
3、若一開發(fā)項(xiàng)目征用耕地100畝，該村被征用前人均耕地為2畝。那么，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)為（ ）
A.100人
B.50人
C.200人
D.60人
