2012年房估師考試制度與政策練習(xí)題15
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-02-18
4、按照《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定采取協(xié)議方式出讓的土地使用權(quán)出讓金（ ）
A.由出讓方、受讓方平等協(xié)商確定
B.由專業(yè)人士評估確定
C.由政府決定
D.不得低于按國家規(guī)定所確定的最低價
5、采取協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金不得低于（ ）
A.基準地價
B.政府定價
C.評估價
D.按國家規(guī)定確定的最低價
6、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的（ ）倍。
A.4～6
B.4～8
C.6～10
D.15
7、設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，必須向（ ）申請注冊登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，方可開業(yè)。
A.房地產(chǎn)管理部門
B.工商行政管理部門
C.土地管理部門
D.建設(shè)管理部門
8、房產(chǎn)稅的課稅對象是（ ）。
A.工礦區(qū)的房屋所有人
B.房屋承租人
C.市區(qū)的房屋
D.農(nóng)村的房屋
9、在征地拆遷過程中，依據(jù)房屋的（ ）給予補償
A.建筑造價
B.重置價格
C.評估價格
D.建造成本+目標利潤
10、建設(shè)用地規(guī)劃管理由（ ）部門負責
A.建設(shè)
B.房地產(chǎn)管理
C.城市規(guī)劃行政主管
D.土地管理
參考答案：1、C 2、A 3、C 4、A 5、A 6、C 7、C 8、D 9、C 10、D
