2012年房估師考試制度與政策練習(xí)題70
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-02-20
1.房地產(chǎn)的付款方式本來就是房價(jià)在時(shí)間上的一種折讓。它對(duì)價(jià)格的調(diào)整是較為隱蔽的，下列不屬于房地產(chǎn)付款方式調(diào)整的是（ ）。
A.付款比例的調(diào)整
B.付款金額的調(diào)整
C.付款利息的調(diào)整
D.付款時(shí)間的調(diào)整
2.房地產(chǎn)市場(chǎng)之所以是權(quán)益交易市場(chǎng)，主要是因?yàn)椋?�。�
A.房地產(chǎn)的異質(zhì)性
B.房地產(chǎn)交易主體要求嚴(yán)格
C.房地產(chǎn)交易對(duì)象不可移動(dòng)
D.房地產(chǎn)對(duì)象權(quán)益多樣性
3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須經(jīng)（ �。┛己伺鷾�(zhǔn)，且取得經(jīng)紀(jì)資格證書，方可從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。
A.工商行政管理機(jī)關(guān)
B.房地產(chǎn)管理部門
C.房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)
D.地方建設(shè)管理部門
4.在房地產(chǎn)銷售中，一次性付款可以給予優(yōu)惠，這是（ �。┎呗缘木唧w體現(xiàn)。
A.變動(dòng)價(jià)格
B.非價(jià)格競爭
C.現(xiàn)金折扣
D.數(shù)量折扣
5.房地產(chǎn)廣告有它的訴求點(diǎn)，這是任何一則廣告所必不可少的內(nèi)容，而所要表達(dá)的內(nèi)容主題是（ ）。
A.引起消費(fèi)者的注意和興趣
B.激發(fā)消費(fèi)者的購買欲望
C.促使消費(fèi)者最終購買房地產(chǎn)商品
D.所要提供的商品和服務(wù)的信息
6.競爭價(jià)格定價(jià)法是從（ �。┑慕嵌葋矶▋r(jià)的。
A.市場(chǎng)競爭
B.業(yè)內(nèi)競爭
C.產(chǎn)業(yè)間競爭
D.生產(chǎn)上下家之間的競爭
