2012年二級(jí)建造師考試法規(guī)及相關(guān)知識(shí)復(fù)習(xí)資料（27）
來(lái)源：中國(guó)教育在線發(fā)布時(shí)間：2012-05-10
債的消滅方式
(1)履行
(2)抵消*
法定抵消：當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外。當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。通知自到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。
合意抵消：當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷。
(3)提存*
有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證或法院裁決，予以提存：
(一)債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng);
(二)債權(quán)人下落不明;
(三)債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人;
(四)法律規(guī)定的其他情形。
標(biāo)的物不適于提存或者提存費(fèi)用過(guò)高的，債務(wù)人依法可以拍賣或者變賣標(biāo)的物，提存所得的價(jià)款。
標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)。提存期間，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。
債權(quán)人可以隨時(shí)領(lǐng)取提存物。債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起五年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費(fèi)用后歸國(guó)家所有。
(4)免除
債權(quán)人免除債務(wù)人部分或者全部債務(wù)的，合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止。
(5)混同
債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外。
物權(quán)的分類及相關(guān)概念
物權(quán)制度
一、物權(quán)的分類及相關(guān)概念*.
動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。
動(dòng)產(chǎn)物權(quán)：以占有為公示方法;不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)：以登記為公示方法。
所有權(quán)(自物權(quán))：包括占有、使用、收益、處分四項(xiàng)權(quán)能。
他物權(quán)是指在他人所有的物上設(shè)定的權(quán)利。按設(shè)立目的不同劃分為用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)。
用益物權(quán)：對(duì)他人所有物占有、使用和收益的權(quán)利;
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