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2013年咨詢工程師項目組織與管理講義56

來源:中大網(wǎng)校發(fā)布時間:2012-07-16

第五節(jié) 索賠管理

一、索賠概念及作用

索賠的主要作用有:(1)索賠是合同管理的主要環(huán)節(jié),是挽回成本損失的主要手段。 (2)工程索賠的健康開展,對雙方的管理與合同的履約管理都提出很高的要求,它有利于促進雙方加強內(nèi)部管理,提高管理素質(zhì),嚴(yán)格履行合同,維護市場正常秩序。 (3)能促使雙方迅速掌握索賠和處理索賠的方法和技巧,有利于熟悉國際慣例,有利于對外開放和對外承包工程的開展。 (4)可促使雙方根據(jù)合同執(zhí)行的實際情況,實事求是地調(diào)整工程造價和工期,把原來打人工程造價的一些不可預(yù)見費用改按實際發(fā)生的損失支付,有助于降低工程造價,使工程造價更合理。

二、承包商向業(yè)主的索賠

(一)常見的索賠內(nèi)容:

1.不利的自然條件與人為障礙引起的索賠

2.工程變更引起的索賠

3.工期延期的費用索賠,工期索賠通常包括兩個方面:一是承包商要求延長工期;二是承包商要求償付由于非承包商原因?qū)е鹿こ萄悠诙斐傻膿p失。一般這兩方面的索賠報告要求分別編制。因為工期和費用索賠并不一定同時成立。

4.加速施工費用的索賠

5.業(yè)主不正當(dāng)?shù)亟K止工程而引起的索賠: 由于業(yè)主不正當(dāng)?shù)亟K止工程,承包商有權(quán)要求補償損失,其數(shù)額是承包商在被終止工程中的人工、材料、機械設(shè)備的全部支出,以及各項管理費用、保險費、貸款利息、保函費用的支出(減去已結(jié)算的工程款),并有權(quán)要求賠償其盈利損失。

6.物價上漲引起的索賠:

(1)對固定總價合同不予調(diào)整。這適用于工期短、規(guī)模小的工程。

(2)按價差調(diào)整合同價。在工程結(jié)算時,對人工費及材料費的價差,即現(xiàn)行價格與基礎(chǔ)價格的差值,由業(yè)主向承包商補償,對管理費及利潤不進行調(diào)整。

(3)用調(diào)價公式調(diào)整合同價。在每月結(jié)算工程進度款時,利用合同文件中的調(diào)價公式,計算人工、材料等的調(diào)整數(shù)。

7.法律、貨幣及匯率變化引起的索賠:

(1)法律改變引起的索賠;鶞(zhǔn)日期(投標(biāo)截止日期前的28天)以后,由于業(yè)主國家或地方的任何法規(guī)、法令、政令或其他法律或規(guī)章發(fā)生了變更,導(dǎo)致了承包商成本增加。對承包商由此增加的開支,業(yè)主應(yīng)予補償。

(2)貨幣及匯率變化引起的索賠。如果在基準(zhǔn)日期以后,工程施工所在國政府或其授權(quán)機構(gòu)對支付合同價格的一種或幾種貨幣實行貨幣限制或貨幣匯兌限制,則業(yè)主應(yīng)補償承包商因此而受到的損失。8.拖延支付工程款的索賠9.不可抗力的后果

(二)合同示范文本中規(guī)定的索賠條款

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