2013年二級建造師施工管理考試資料知識點講解3
來源：考試吧發(fā)布時間：2012-11-16
【發(fā)包人義務(wù)】 遵守法律 發(fā)包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律，并保證承包人免于承擔因發(fā)包人違反法律而引起的任何責任。 發(fā)出開工通知 發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理人按合同約定向承包人發(fā)出開工通知。 提供施工場地 發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定向承包人提供施工場地，以及施工場地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實、準確、完整。 協(xié)助承包人辦理證件和批件 發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。 組織設(shè)計交底 發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同進度計劃，組織設(shè)計單位向承包人進行設(shè)計交底。 支付合同價款 發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時支付合同價款。 組織竣工驗收 發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時組織竣工驗收。 【其他義務(wù)】 發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。 發(fā)包人違約的情形 在履行合同過程中發(fā)生的下列情況屬發(fā)包人違約： (1)發(fā)包人未能按合同約定支付預(yù)付款或合同價款，或拖延、拒絕批準付款申請和支付憑證，導致付款延誤的; (2)發(fā)包人原因造成停工的; (3)監(jiān)理人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導致承包人無法復(fù)工的; (4)發(fā)包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同的; (5)發(fā)包人不履行合同約定其他義務(wù)的。