2013年二級建造師建設工程施工管理預習筆記(7)
來源：考試吧發(fā)布時間：2012-11-16
[建設工程監(jiān)理] 建設工程監(jiān)理是指具有相應資質的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設單位的委托，承擔其項目管理工作，并代表建設單位對承建單位的建設行為進行監(jiān)控的專業(yè)化服務活動。其中：項目管理工作應包括投資控制、進度控制、質量控制、合同管理、信息管理和組織與協(xié)調工作;工程監(jiān)理企業(yè)是指取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，具有監(jiān)理資質評書的依法從亨建設業(yè)務活動的經(jīng)濟組織。 1.熟悉建設工程監(jiān)理的工作性質 監(jiān)理單位是建筑市場的主體之一，建設工程監(jiān)理是一種高智能的有償技術服務。國際上把速類服務歸為工程咨詢(工程顧問)服務。我國的建設工程監(jiān)理屬于國際上業(yè)主方項目管理范疇。建設工程監(jiān)理的工作性質具有月艮務性、科學性、獨立性和公正性等特點。 2.熟悉建設工程監(jiān)理的工作任務 《中華人民共和國建筑法》規(guī)定：“建筑工程監(jiān)理應當依照法律、行政法規(guī)及有關的技術標準、設計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質量、建設工期和資金使用等方面，代表建設單位實施監(jiān)督”。建設監(jiān)理王作涉及設計階段、施工招標階段、材料和設備采購供應、施工準備階段、工程施工階段、施工驗收階段和施工合同管理等。 3.熟悉建設工程監(jiān)理的工作方法 《中華人民共和圉建筑法》規(guī)定：“實施建筑工程監(jiān)理前，建設單位應當將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內容及監(jiān)理權限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)”;“工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權要求建筑施工企業(yè)改正”。進行工程建設監(jiān)理的程序是：編制工程建設監(jiān)理規(guī)劃;按工程建設進度、分專業(yè)編制工程建設監(jiān)理實施細則;按照建設監(jiān)理細則進行建設監(jiān)理;參與工程竣工預驗收，簽署建設監(jiān)理意見;建設監(jiān)理任務完成后，提交工程建設監(jiān)理檔案資料。此外，《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法(試行)》規(guī)定，應對關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動，即實施旁站監(jiān)理。