2013年二級(jí)建造師法規(guī)重點(diǎn)知識(shí)點(diǎn)整理（12） (3)
來(lái)源：考試吧發(fā)布時(shí)間：2012-11-16
17、承諾超期(要約人原因)
(1)承諾超期是指受要約人主觀上超過(guò)承諾期限而發(fā)出承諾導(dǎo)致承諾遲延到達(dá)要約人。
(2)除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。
18、承諾延誤(外部原因)
(1)承諾延誤是指受要約人發(fā)出的承諾由于外界原因而延遲到達(dá)要約人。
(2)除要約人及時(shí)通知受要約人因承
諾超過(guò)期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。”
19、承諾的撤回
(1)承諾可以撤回;
(2)撤回時(shí)間：承諾發(fā)出之后，生效之前;
(3)撤回承諾通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。
提示：要約可以撤回，也可以撤銷。但是承諾卻只可以撤回，而不可以撤銷。
20、合同的一般條款：包括當(dāng)事人名稱;標(biāo)的;數(shù)量;質(zhì)量;價(jià)款或酬金;履行期限、地點(diǎn)和方式;違約責(zé)任;解決爭(zhēng)議的方法。
合同的必備條款：當(dāng)事人名稱;標(biāo)的;數(shù)量
21、合同的形式：
(1)口頭形式、書(shū)面形式和其他形式
(2)其它形式即行為推定形式，只適用于法律明確規(guī)定、交易習(xí)慣許可或者要約明確表明時(shí)。
22、構(gòu)成締約過(guò)失責(zé)任的條件：
(1)該責(zé)任發(fā)生在訂立合同的過(guò)程中(與違約責(zé)任的根本區(qū)別)：合同尚未生效，或者雖已生效但被確認(rèn)無(wú)效或被撤銷
(2)當(dāng)事人違反了誠(chéng)實(shí)信用原則所要求的義務(wù)
(3)受害方的信賴?yán)嬖馐軗p失
23、締約過(guò)失責(zé)任的主要情形
(1)假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商
(2)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況
(3)其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為，主要有：違反有效要約和要約邀請(qǐng)，違反初步協(xié)議，未盡保護(hù)、照顧、通知、保密等附隨義務(wù)，違反強(qiáng)制締約義務(wù)。