2013年二級建造師法規(guī)重點知識點整理（14）(3)
來源：考試吧發(fā)布時間：2012-11-16
21、先履行抗辯權(quán)的成立條件
(1)由同一雙務合同產(chǎn)生互負的對待給付債務;
(2)合同中約定了履行的順序;
(3)應當先履行的合同當事人沒有履
(3)建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期。
承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。
(4)未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設工程之日為竣工日期。
12、對計價方法的確定
(1)當事人對建設工程的計價標準或者計價方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價款。
(2)因設計變更導致建設工程的工程量或者質(zhì)量標準發(fā)生變化，當事人對該部分工程價款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設工程施工合同時當?shù)亟ㄔO行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標準結(jié)算工程價款。
13、利息糾紛的處理
(1)當事人對欠付工程價款利息計付
行合同債務或者沒有正確履行債務;
22、先履行抗辯權(quán)的行使與效力
(1)先履行抗辯權(quán)在當事人行使時，可采取明示或采取默示。
(2)行使先履行抗辯權(quán)，在他方未先履行義務前，可拒絕自己履行義務，并不承擔違約責任。
23、行使不安抗辯權(quán)情形
(1)經(jīng)營狀況嚴重惡化;
(2)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務;
(3)喪失商業(yè)信譽;
(4)有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。
當事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應當承擔違約責任。
24、不安抗辯權(quán)的成立條件
(1)雙方當事人基于同一雙務合同而互負債務。
(2)債務履行有先后順序
(3)履行順序在后的一方履行能力明顯下降，有喪失或者可能喪失履行債務能力的情形
(4)履行順序在后的當事人未提供適當擔保
25、不安抗辯權(quán)的行使與效力
(1)行使不安抗辯權(quán)的一方負有對相對人欠缺信用、欠缺履行能力的舉證責任。
(2)中止履行時，應當及時通知對方。對方提供適當擔保的，應當恢復履行。中止履行后，對方在合理期限內(nèi)提供擔保的，可以解除合同。
26、代位權(quán)：是指債權(quán)人為了保障其債權(quán)不受損害，而以自己的名義代替?zhèn)鶆杖诵惺箓鶛?quán)的權(quán)利。
27、代位權(quán)行使條件：
債權(quán)人對債務人債權(quán)到期;
債務人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害;
債務人的債權(quán)到期;
債務人的債權(quán)不是專屬于債務人自身的債權(quán)。
28、代位權(quán)行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限;
債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費用由債務人承擔。
29、撤銷權(quán)的構(gòu)成要件
(1)債務人實施了處分財產(chǎn)的行為(放棄到期債權(quán);無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn);以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn));
(2)債務人處分財產(chǎn)的行為發(fā)生在債權(quán)人的債權(quán)成立之后;
(3)債權(quán)人處分財產(chǎn)的行為已經(jīng)發(fā)生效力;
(4)債務人處分財產(chǎn)的行為侵害債權(quán)人債權(quán)。
30、撤銷權(quán)的行使期限
撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
自債務人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。
31、撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。
債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費用，由債務人負擔。