2013年咨詢工程師考試分析與評價考前輔導(dǎo)27
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-11-16
第七節(jié) 項目選址(熟悉)
新建項目在已進行的建設(shè)規(guī)模、生產(chǎn)工藝及其投入物料等基本研究之后，就應(yīng)為項目選擇合適的建廠地區(qū)和場(廠)址。
重大項目應(yīng)當(dāng)從比較廣泛的范圍內(nèi)選擇幾個建廠地區(qū)，并在一個地區(qū)內(nèi)詳細(xì)調(diào)研幾個可供選擇的場(廠)址，進行綜合比選。
初步可行性研究(或項目建議書)階段，應(yīng)組織多專業(yè)聯(lián)合工作組，對多場(廠)址進行調(diào)研和分析，形成專題報告，提出場(廠)址的預(yù)選意見。
可行性研究階段，應(yīng)對各項建設(shè)條件逐一落實，深化選址的技術(shù)經(jīng)濟分析，并提出場(廠)址推薦意見。
一、項目選址應(yīng)考慮的因素
(一)自然因素
自然因素包括自然資源和自然條件。
(二)經(jīng)濟技術(shù)因素
經(jīng)濟技術(shù)因素包括擬選地的經(jīng)濟實力、協(xié)作條件、基礎(chǔ)設(shè)施、技術(shù)水平、市場潛力、人口素質(zhì)與數(shù)量等。
(三)運輸和地理位置因素
運費是生產(chǎn)成本的重要部分。選址要在原料、燃料、產(chǎn)品銷售地的關(guān)系中綜合研究，尋求最小運費點。地理位置因素是指建設(shè)項目擬選地點與資源產(chǎn)地、經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)、水陸交通干線及港口、大中城市、消費市場等的空間關(guān)系。
(四)社會、政治因素和管理機構(gòu)素質(zhì)
二、項目選址的原則和要求
(一)項目選址的基本原則
(1)符合國家、地區(qū)和城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求。
(2)滿足項目對原材料、能源、水和人力的供應(yīng)，生產(chǎn)工藝和營銷的要求。
(3)節(jié)約和效益的原則，盡力做到降低建設(shè)投資，節(jié)省運費，減少成本，提高利潤。
(4)安全的原則，防洪、防震、防地質(zhì)災(zāi)害、戰(zhàn)爭危害。
(5)實事求是的原則，對多個場(廠)址調(diào)查研究，進行科學(xué)分析和比選。
(6)節(jié)約項目用地，盡量不占或少占農(nóng)田。
(7)注意環(huán)境保護，以人為本，減少對生態(tài)和環(huán)境的影響。
(二)項目選址的基本要求
上述基本原則，可以分解為以下具體要求：
1.區(qū)域位置
2.場(廠)址面積
3.地形和地貌
4.交通運輸
5.原材料供應(yīng)
6.給水排水
7.動力供應(yīng)
8.工程地質(zhì)與水文地質(zhì)
9.氣象
10.協(xié)作條件
11.環(huán)境影響
12.人力資源
13.施工條件
14.場地價格
例題：下列那些不是項目選址的基本要求( )。
A、區(qū)域位置
B、人力資源
C、施工條件
D、資金的可供應(yīng)量
答案： D
分析：D、資金的可供應(yīng)量是確定項目建設(shè)規(guī)模應(yīng)考慮的因素和內(nèi)容。