2013年咨詢工程師分析與評價復習重點13
來源：中大網(wǎng)校 發(fā)布時間：2012-12-20
4.7 項目選址
4.7.1項目選址應考慮的因素
①自然因素;②經(jīng)濟技術(shù)因素;③運輸和地理位置因素;④社會、政治、當?shù)毓芾頇C構(gòu)及合作伙伴因素。
4.7.2 項目選址的原則
1.符合國家、地區(qū)和城鄉(xiāng)建設規(guī)劃的要求;
2.滿足項目對原材料、能源、水和人力供應、生產(chǎn)工藝、營銷的要求;
3.節(jié)約和效益的原則，盡力做到降低投資、節(jié)省運費、減少成本、提高利潤;
4.安全的原則，防洪、防震、防地質(zhì)災害、戰(zhàn)爭災害;
5.節(jié)約項目用地，盡量不占或少占農(nóng)田;
6.注意環(huán)保，以人為本，減少對生態(tài)和環(huán)境的影響;
7.實事求是的原則，調(diào)查研究多個場址，進行科學分析和比選。
4.7.3 項目選址的要求 (從以下幾方面考慮)
1.區(qū)域位置
2.場(廠)址面積
3.地形、地貌和地質(zhì)
4.交通運輸
5.原材料供應
6.給水排水
7.動力供應
8.工程與水文地質(zhì)
9.氣象
10.協(xié)作條件
11.環(huán)境影響
12.人力資源
13.施工條件
14.場地價格
4.7.3 項目選址的比選
4.7.3.1 場(廠)址比選的內(nèi)容
1.工程技術(shù)條件 (填寫《工程技術(shù)條件比較》表)
2.投資費用 (填寫《場(廠)址方案投資費用比較》表)
3.運營費用 (填寫《場(廠)址方案運營費用比較》表)
4.專題比選 包括運輸費用比選、投入物方案比選、靠近原料產(chǎn)地或市場的比選、供水和排污方案比選、動力方案比選、人力資源比選、土地使用條件和費用的比較。
4.7.3.2 場(廠)址比選的方法
①評分比選法;②費用比選法;③凈現(xiàn)值和差額內(nèi)部收益率法。
4.7.4 項目選址報告的主要內(nèi)容
(略)
初可研階段，應組織多專業(yè)聯(lián)合工作組，調(diào)研分析多個場(廠)址，提出場(廠)址預選意見;
可研階段，應逐一落實各項建設條件，深化選址的技術(shù)經(jīng)濟分析，提出場(廠)址推選意見。
4.8 原材料與燃料供應
4.8.1 原材料供應方案
4.8.1.1 原材料的品種、質(zhì)量和數(shù)量
1.原材料的質(zhì)量、性能 應根據(jù)產(chǎn)品方案和工藝技術(shù)方案確定。
2.原材料需求量 根據(jù)產(chǎn)品方案、建設規(guī)模以及物料消耗定額計算出各種物料的年消耗量;由生產(chǎn)周期、生產(chǎn)批量、采購運輸條件等，進一步計算出作為生產(chǎn)物流方案依據(jù)的經(jīng)常儲備量、保險儲備量、季節(jié)儲備量和物料總儲備量。
4.8.1.2 來源與方式
1.供應地區(qū) 確定采購地區(qū)、供貨企業(yè)及供貨方案。
2.供應方式 可選①市場采購、②投資建立原料基地、③投資供貨企業(yè)擴大生產(chǎn)能力等方式。
3.價格比選 根據(jù)市場及價格預測，調(diào)查和計算主要原材料的出廠價、到廠價、進口貨物到岸價及關稅、費等，并在此基礎上進行比選。
4.大宗和關鍵原材料供應 調(diào)查主要供應企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營情況，并在可研階段簽訂供貨意向書。
4.8.1.3 運輸方案
在符合政府發(fā)布的安全規(guī)范要求，考慮物料形態(tài)、運輸距離、包裝方式、存儲要求、運輸費用、物料運輸所需設備設施、社會運輸能力、特殊物料運輸要求等因素的基礎上，提出相應的運輸方案。并在可研階段簽訂運輸意向書。